Huiswaardemeter

Woningwaarde Langereis 29

1718MC Hoogwoud

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.964
+11,6%
[ € 644.128 – € 819.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.828[ € 668.637 – € 739.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.224[ € 722.128 – € 798.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Langereis 29 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.964 (€ 4.066 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.683Sinds september +0,9%
+€ 76.28412 maanden +11,6%
+€ 50.88212 mnd vs. NL +7,8%
Langereis 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.964 voor Langereis 29 in Hoogwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langereis 29 in Hoogwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.224. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 731.964.

Verwachte verkoopprijs Langereis 29
€ 761.224[ € 722.128 – € 798.141 ]
Verkoper houdt over€ 751.601−€ 9.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.598+€ 17.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langereis 29 in Hoogwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Langereis 29
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 703.828[ € 668.637 – € 739.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langereis 29 adviseren wij in een bod van € 761.224, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.828 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.964+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.224+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.285+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langereis 29 zal in bij een vraagprijs van € 703.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langereis 29 in Hoogwoud bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 731.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.579
OZB€ 77
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langereis 29

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.964
Verwachte verkoopprijs€ 761.224
Verwachte vraagprijs€ 703.828
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtLangereis→
PlaatsHoogwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langereis besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (10%)
D (15%)
E (10%)
F (5%)
G (20%)

Wonen in Langereis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langereis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenweg 53, 1718AC Hoogwoud
Herenweg 53
1910 · 226 m²
€ 451.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.964 ligt Langereis 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langereis. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langereis 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langereis 29 in Hoogwoud.

Wat is Langereis 29 in Hoogwoud waard?
Langereis 29 in Hoogwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.964 (bandbreedte € 644.128 – € 819.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langereis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langereis 29 in Hoogwoud?
De verwachte vraagprijs van Langereis 29 in Hoogwoud is in oktober 2026 € 703.828 (bandbreedte € 668.637 – € 739.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Langereis 29 in Hoogwoud?
Voor Langereis 29 adviseren wij een bod van € 761.224 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langereis 29 in Hoogwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Langereis 29 in Hoogwoud bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.579 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langereis 29 in Hoogwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langereis 29 in Hoogwoud is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 76.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langereis 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langereis is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Langereis 29 ligt rond € 731.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langereis 29?
Huishoudens in de buurt van Langereis 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).