Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelsteeg 20

1621BD Hoorn

149 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.473
+12,6%
[ € 539.856 – € 687.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.340[ € 559.873 – € 618.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.595[ € 605.783 – € 669.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelsteeg 20 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.473 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.026Sinds september +1,0%
+€ 68.52512 maanden +12,6%
+€ 47.41312 mnd vs. NL +8,7%
Appelsteeg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.473 voor Appelsteeg 20 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelsteeg 20 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.595. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.473.

Verwachte verkoopprijs Appelsteeg 20
€ 638.595[ € 605.783 – € 669.549 ]
Verkoper houdt over€ 630.320−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.517+€ 14.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelsteeg 20 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Appelsteeg 20
Onder gem. in buurt Binnenstad - Buurt 10 01Boven gem.
€ 589.340[ € 559.873 – € 618.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad - Buurt 10 01
€ 758.588[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelsteeg 20 adviseren wij in een bod van € 638.595, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 589.340 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.473+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.595+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.525+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelsteeg 20 zal in bij een vraagprijs van € 589.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelsteeg 20 in Hoorn bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 613.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelsteeg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.473
Verwachte verkoopprijs€ 638.595
Verwachte vraagprijs€ 589.340
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 01 besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (24%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 01

Binnenstad - Buurt 10 01 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gravenstraat 10, 1621CS Hoorn
Gravenstraat 10
1938 · 154 m²
€ 499.458
Straatbeeld van Achterom 38, 1621KV Hoorn
Achterom 38
1903 · 116 m²
€ 263.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.473 ligt Appelsteeg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad - Buurt 10 01. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Appelsteeg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelsteeg 20 in Hoorn.

Wat is Appelsteeg 20 in Hoorn waard?
Appelsteeg 20 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.473 (bandbreedte € 539.856 – € 687.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelsteeg 20 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Appelsteeg 20 in Hoorn is in oktober 2026 € 589.340 (bandbreedte € 559.873 – € 618.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelsteeg 20 in Hoorn?
Voor Appelsteeg 20 adviseren wij een bod van € 638.595 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelsteeg 20 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Appelsteeg 20 in Hoorn bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelsteeg 20 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelsteeg 20 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 68.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelsteeg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 01 is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Appelsteeg 20 ligt rond € 613.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelsteeg 20?
Huishoudens in de buurt van Appelsteeg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 01 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.