Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Glop 5A

1621ES Hoorn

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.701
+12,6%
[ € 291.017 – € 370.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.464[ € 299.691 – € 331.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.674[ € 328.761 – € 363.367 ]

Wat is mijn huis waard?

't Glop 5A in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.701 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +1,0%
+€ 36.93912 maanden +12,6%
+€ 25.55812 mnd vs. NL +8,7%
't Glop 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.701 voor 't Glop 5A in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Glop 5A in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.674. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.701.

Verwachte verkoopprijs 't Glop 5A
€ 346.674[ € 328.761 – € 363.367 ]
Verkoper houdt over€ 341.611−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.757+€ 9.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Glop 5A in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs 't Glop 5A
Onder gem. in buurt Binnenstad - Buurt 10 02Boven gem.
€ 315.464[ € 299.691 – € 331.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.757 – € 5.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad - Buurt 10 02
€ 461.214[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Glop 5A adviseren wij in een bod van € 346.674, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 315.464 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.701+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.674+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.008+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Glop 5A zal in bij een vraagprijs van € 315.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Glop 5A in Hoorn bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 330.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Glop 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.701
Verwachte verkoopprijs€ 346.674
Verwachte vraagprijs€ 315.464
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 02 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 02

Binnenstad - Buurt 10 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 38, 1621KV Hoorn
Achterom 38
1903 · 116 m²
€ 263.170
Straatbeeld van Duinsteeg 19, 1621ER Hoorn
Duinsteeg 19
1938 · 74 m²
€ 497.119
Straatbeeld van Westerdijk 5, 1621LC Hoorn
Westerdijk 5
1950 · 280 m²
€ 393.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.701 is 't Glop 5A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad - Buurt 10 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Glop 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Glop 5A in Hoorn.

Wat is 't Glop 5A in Hoorn waard?
't Glop 5A in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.701 (bandbreedte € 291.017 – € 370.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Glop 5A in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van 't Glop 5A in Hoorn is in oktober 2026 € 315.464 (bandbreedte € 299.691 – € 331.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Glop 5A in Hoorn?
Voor 't Glop 5A adviseren wij een bod van € 346.674 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Glop 5A in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van 't Glop 5A in Hoorn bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Glop 5A in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Glop 5A in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 36.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Glop 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 02 is € 337.000. De geschatte marktwaarde van 't Glop 5A ligt rond € 330.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Glop 5A?
Huishoudens in de buurt van 't Glop 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 02 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.