Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosterdsteeg 13

1621HR Hoorn

61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.436
+12,6%
[ € 270.544 – € 344.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.309[ € 278.644 – € 307.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.243[ € 305.394 – € 337.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosterdsteeg 13 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.436 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +1,0%
+€ 34.34112 maanden +12,6%
+€ 23.76112 mnd vs. NL +8,7%
Mosterdsteeg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.436 voor Mosterdsteeg 13 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosterdsteeg 13 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.243. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.436.

Verwachte verkoopprijs Mosterdsteeg 13
€ 322.243[ € 305.394 – € 337.540 ]
Verkoper houdt over€ 317.448−€ 4.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.838+€ 8.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosterdsteeg 13 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Verwachte vraagprijs Mosterdsteeg 13
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 293.309[ € 278.644 – € 307.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.568 – € 5.049 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 621.756[ € 259.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosterdsteeg 13 adviseren wij in een bod van € 322.243, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 293.309 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.436+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.243+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.355+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosterdsteeg 13 zal in bij een vraagprijs van € 293.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosterdsteeg 13 in Hoorn bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 307.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosterdsteeg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.436
Verwachte verkoopprijs€ 322.243
Verwachte vraagprijs€ 293.309
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 03 besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 03

Binnenstad - Buurt 10 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 10, 1621HN Hoorn
Spoorstraat 10
1890 · 68 m²
€ 301.965
Straatbeeld van Achterom 38, 1621KV Hoorn
Achterom 38
1903 · 116 m²
€ 263.170
Straatbeeld van Grote Oost 1A, 1621BR Hoorn
Grote Oost 1A
1890 · 104 m²
€ 473.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.436 is Mosterdsteeg 13 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad - Buurt 10 03. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mosterdsteeg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosterdsteeg 13 in Hoorn.

Wat is Mosterdsteeg 13 in Hoorn waard?
Mosterdsteeg 13 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.436 (bandbreedte € 270.544 – € 344.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosterdsteeg 13 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Mosterdsteeg 13 in Hoorn is in oktober 2026 € 293.309 (bandbreedte € 278.644 – € 307.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosterdsteeg 13 in Hoorn?
Voor Mosterdsteeg 13 adviseren wij een bod van € 322.243 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosterdsteeg 13 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mosterdsteeg 13 in Hoorn bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosterdsteeg 13 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosterdsteeg 13 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 34.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosterdsteeg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 03 is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Mosterdsteeg 13 ligt rond € 307.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosterdsteeg 13?
Huishoudens in de buurt van Mosterdsteeg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 03 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.