Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardensteeg 15

1621LK Hoorn

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.965
+12,6%
[ € 357.249 – € 454.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.038[ € 368.636 – € 407.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.721[ € 402.551 – € 444.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardensteeg 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.965 (€ 6.246 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.987Sinds september +1,0%
+€ 45.34612 maanden +12,6%
+€ 31.37512 mnd vs. NL +8,7%
Paardensteeg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.965 voor Paardensteeg 15 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardensteeg 15 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.721. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.965.

Verwachte verkoopprijs Paardensteeg 15
€ 424.721[ € 402.551 – € 444.924 ]
Verkoper houdt over€ 418.799−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.365+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardensteeg 15 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.970 per m².

Verwachte vraagprijs Paardensteeg 15
Onder gem. in buurt Binnenstad - Buurt 10 02Boven gem.
€ 388.038[ € 368.636 – € 407.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.970[ € 5.671 – € 6.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad - Buurt 10 02
€ 461.214[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardensteeg 15 adviseren wij in een bod van € 424.721, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 388.038 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.965+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.721+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.957+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardensteeg 15 zal in bij een vraagprijs van € 388.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardensteeg 15 in Hoorn bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 405.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardensteeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.965
Verwachte verkoopprijs€ 424.721
Verwachte vraagprijs€ 388.038
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad - Buurt 10 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad - Buurt 10 02 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad - Buurt 10 02

Binnenstad - Buurt 10 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinsteeg 19, 1621ER Hoorn
Duinsteeg 19
1938 · 74 m²
€ 497.119
Straatbeeld van Baanstraat 2A, 1621HT Hoorn
Baanstraat 2A
1923 · 54 m²
€ 300.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.965 zit Paardensteeg 15 in het middensegment van Binnenstad - Buurt 10 02 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paardensteeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardensteeg 15 in Hoorn.

Wat is Paardensteeg 15 in Hoorn waard?
Paardensteeg 15 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.965 (bandbreedte € 357.249 – € 454.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad - Buurt 10 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardensteeg 15 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Paardensteeg 15 in Hoorn is in oktober 2026 € 388.038 (bandbreedte € 368.636 – € 407.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardensteeg 15 in Hoorn?
Voor Paardensteeg 15 adviseren wij een bod van € 424.721 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardensteeg 15 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Paardensteeg 15 in Hoorn bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardensteeg 15 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardensteeg 15 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 45.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardensteeg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad - Buurt 10 02 is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Paardensteeg 15 ligt rond € 405.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardensteeg 15?
Huishoudens in de buurt van Paardensteeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad - Buurt 10 02 heeft 2% van de woningen zonnepanelen.