Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutter 22

1622CA Hoorn

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.496
+12,6%
[ € 349.796 – € 445.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.272[ € 360.308 – € 398.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.596[ € 394.898 – € 436.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutter 22 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.496 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.904Sinds september +1,0%
+€ 44.40012 maanden +12,6%
+€ 30.72112 mnd vs. NL +8,7%
Boogschutter 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.496 voor Boogschutter 22 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutter 22 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.596. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.496.

Verwachte verkoopprijs Boogschutter 22
€ 416.596[ € 394.898 – € 436.467 ]
Verkoper houdt over€ 410.763−€ 5.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.078+€ 10.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogschutter 22 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Verwachte vraagprijs Boogschutter 22
Onder gem. in Grote WaalBoven gem.
€ 379.272[ € 360.308 – € 398.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Grote Waal
€ 526.400[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutter 22 adviseren wij in een bod van € 416.596, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.272 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.496+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.596+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.426+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutter 22 zal in bij een vraagprijs van € 379.272 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutter 22 in Hoorn bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 397.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutter 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.496
Verwachte verkoopprijs€ 416.596
Verwachte vraagprijs€ 379.272
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtGrote Waal - Buurt 13 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Waal - Buurt 13 03 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (53%)
D (7%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Grote Waal - Buurt 13 03

Grote Waal - Buurt 13 03 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogschutter 162, 1622CL Hoorn
Boogschutter 162
1975 · 121 m²
€ 369.948
Straatbeeld van Waterman 154, 1622CZ Hoorn
Waterman 154
1975 · 121 m²
€ 387.730
Straatbeeld van Waterman 94, 1622CT Hoorn
Waterman 94
1975 · 105 m²
€ 378.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.496 ligt Boogschutter 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grote Waal - Buurt 13 03. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boogschutter 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutter 22 in Hoorn.

Wat is Boogschutter 22 in Hoorn waard?
Boogschutter 22 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.496 (bandbreedte € 349.796 – € 445.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Waal - Buurt 13 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogschutter 22 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Boogschutter 22 in Hoorn is in oktober 2026 € 379.272 (bandbreedte € 360.308 – € 398.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutter 22 in Hoorn?
Voor Boogschutter 22 adviseren wij een bod van € 416.596 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutter 22 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutter 22 in Hoorn bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutter 22 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutter 22 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 44.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutter 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Waal - Buurt 13 03 is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutter 22 ligt rond € 397.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutter 22?
Huishoudens in de buurt van Boogschutter 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Waal - Buurt 13 03 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.