Huiswaardemeter
Straatbeeld van Astronautenweg 254B, 1622DR Hoorn

Woningwaarde Astronautenweg 254B

1622DR Hoorn

82 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.570
+11,6%
[ € 330.502 – € 420.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.385[ € 340.466 – € 376.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.579[ € 373.151 – € 412.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Astronautenweg 254B in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.570 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.689Sinds mei +1,0%
+€ 38.95712 maanden +11,6%
+€ 24.68312 mnd vs. NL +7,3%
Astronautenweg 254B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.570 voor Astronautenweg 254B in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Astronautenweg 254B in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.579. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.570.

Verwachte verkoopprijs Astronautenweg 254B
€ 393.579[ € 373.151 – € 412.429 ]
Verkoper houdt over€ 388.000−€ 5.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.601+€ 10.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Astronautenweg 254B in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.371 per m².

Verwachte vraagprijs Astronautenweg 254B
Onder gem. in Grote WaalBoven gem.
€ 358.385[ € 340.466 – € 376.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.371[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in Grote Waal
€ 430.444[ € 300.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Astronautenweg 254B adviseren wij in een bod van € 393.579, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.385 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.570+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.579+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.258+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Astronautenweg 254B zal in bij een vraagprijs van € 358.385 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Astronautenweg 254B in Hoorn bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 375.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Astronautenweg 254B

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.570
Verwachte verkoopprijs€ 393.579
Verwachte vraagprijs€ 358.385
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtGrote Waal - Buurt 13 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Waal - Buurt 13 00 besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (3%)
C (24%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grote Waal - Buurt 13 00

Grote Waal - Buurt 13 00 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderlicht 255, 1622ZW Hoorn
Noorderlicht 255
2022 · 79 m²
€ 352.445
Straatbeeld van Noorderlicht 64, 1622ZW Hoorn
Noorderlicht 64
2020 · 56 m²
€ 257.125
Straatbeeld van Noorderlicht 117, 1622ZW Hoorn
Noorderlicht 117
2021 · 64 m²
€ 291.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.570 zit Astronautenweg 254B in het middensegment van Grote Waal - Buurt 13 00 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Astronautenweg 254B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Astronautenweg 254B in Hoorn.

Wat is Astronautenweg 254B in Hoorn waard?
Astronautenweg 254B in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.570 (bandbreedte € 330.502 – € 420.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Waal - Buurt 13 00.
Wat is de verwachte vraagprijs van Astronautenweg 254B in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Astronautenweg 254B in Hoorn is in juni 2026 € 358.385 (bandbreedte € 340.466 – € 376.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Astronautenweg 254B in Hoorn?
Voor Astronautenweg 254B adviseren wij een bod van € 393.579 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Astronautenweg 254B in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Astronautenweg 254B in Hoorn bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Astronautenweg 254B in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Astronautenweg 254B in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 38.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Astronautenweg 254B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Waal - Buurt 13 00 is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Astronautenweg 254B ligt rond € 375.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Astronautenweg 254B?
Huishoudens in de buurt van Astronautenweg 254B besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Waal - Buurt 13 00 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.