Huiswaardemeter
Straatbeeld van Louise de Colignylaan 1, 1623MD Hoorn

Woningwaarde Louise de Colignylaan 1

1623MD Hoorn

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.786
+11,6%
[ € 607.892 – € 773.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.691[ € 630.506 – € 696.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.987[ € 682.207 – € 754.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Louise de Colignylaan 1 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.786 (€ 4.797 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.785Sinds mei +1,0%
+€ 71.65412 maanden +11,6%
+€ 45.39912 mnd vs. NL +7,3%
Louise de Colignylaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.786 voor Louise de Colignylaan 1 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louise de Colignylaan 1 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.987. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 690.786.

Verwachte verkoopprijs Louise de Colignylaan 1
€ 718.987[ € 682.207 – € 754.020 ]
Verkoper houdt over€ 709.828−€ 9.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.517+€ 16.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louise de Colignylaan 1 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Louise de Colignylaan 1
Onder gem. in Venenlaan-kwartierBoven gem.
€ 663.691[ € 630.506 – € 696.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in Venenlaan-kwartier
€ 564.400[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louise de Colignylaan 1 adviseren wij in een bod van € 718.987, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 663.691 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.786+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.987+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.936+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louise de Colignylaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 663.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louise de Colignylaan 1 in Hoorn bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 690.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louise de Colignylaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.786
Verwachte verkoopprijs€ 718.987
Verwachte vraagprijs€ 663.691
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtVenelaankwartier - Buurt 11 01→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venelaankwartier - Buurt 11 01 besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (8%)
D (17%)
E (6%)
F (11%)

Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 01

Venelaankwartier - Buurt 11 01 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 39, 1623KC Hoorn
Alexanderstraat 39
1971 · 101 m²
€ 362.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.786 is Louise de Colignylaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Venelaankwartier - Buurt 11 01. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louise de Colignylaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louise de Colignylaan 1 in Hoorn.

Wat is Louise de Colignylaan 1 in Hoorn waard?
Louise de Colignylaan 1 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.786 (bandbreedte € 607.892 – € 773.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louise de Colignylaan 1 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Louise de Colignylaan 1 in Hoorn is in juni 2026 € 663.691 (bandbreedte € 630.506 – € 696.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Louise de Colignylaan 1 in Hoorn?
Voor Louise de Colignylaan 1 adviseren wij een bod van € 718.987 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louise de Colignylaan 1 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Louise de Colignylaan 1 in Hoorn bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louise de Colignylaan 1 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louise de Colignylaan 1 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 71.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louise de Colignylaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venelaankwartier - Buurt 11 01 is € 1.031.000. De geschatte marktwaarde van Louise de Colignylaan 1 ligt rond € 690.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louise de Colignylaan 1?
Huishoudens in de buurt van Louise de Colignylaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 01 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.