Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Braasemstraat 24

1624PE Hoorn

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.136
+12,6%
[ € 407.560 – € 518.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.144[ € 420.987 – € 465.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.029[ € 458.876 – € 507.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Braasemstraat 24 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.136 (€ 6.616 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.549Sinds september +1,0%
+€ 51.73212 maanden +12,6%
+€ 35.79412 mnd vs. NL +8,7%
Willem Braasemstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.136 voor Willem Braasemstraat 24 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Braasemstraat 24 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.029. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.136.

Verwachte verkoopprijs Willem Braasemstraat 24
€ 484.029[ € 458.876 – € 507.178 ]
Verkoper houdt over€ 477.455−€ 6.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.860+€ 11.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Braasemstraat 24 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.331 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Braasemstraat 24
Onder gem. in buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00Boven gem.
€ 443.144[ € 420.987 – € 465.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.331[ € 6.014 – € 6.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00
€ 756.813[ € 537.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Braasemstraat 24 adviseren wij in een bod van € 484.029, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.144 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.136+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.029+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.230+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Braasemstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 443.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Braasemstraat 24 in Hoorn bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 463.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.265
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Braasemstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.136
Verwachte verkoopprijs€ 484.029
Verwachte vraagprijs€ 443.144
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtVenelaankwartier - Buurt 11 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venelaankwartier - Buurt 11 00 besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
E (1%)

Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 00

Venelaankwartier - Buurt 11 00 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Kerkmeijerstraat 31, 1624PL Hoorn
Johan Kerkmeijerstraat 31
2022 · 70 m²
€ 457.877
Straatbeeld van Willem Braasemstraat 71, 1624PE Hoorn
Willem Braasemstraat 71
2023 · 58 m²
€ 414.337
Straatbeeld van Eikenhof 16, 1623LX Hoorn
Eikenhof 16
2007 · 126 m²
€ 729.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Braasemstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venelaankwartier - Buurt 11 00 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Braasemstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Braasemstraat 24 in Hoorn.

Wat is Willem Braasemstraat 24 in Hoorn waard?
Willem Braasemstraat 24 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.136 (bandbreedte € 407.560 – € 518.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Braasemstraat 24 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Willem Braasemstraat 24 in Hoorn is in oktober 2026 € 443.144 (bandbreedte € 420.987 – € 465.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Braasemstraat 24 in Hoorn?
Voor Willem Braasemstraat 24 adviseren wij een bod van € 484.029 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Braasemstraat 24 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Braasemstraat 24 in Hoorn bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.265 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Braasemstraat 24 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Braasemstraat 24 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 51.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Braasemstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venelaankwartier - Buurt 11 00 is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Willem Braasemstraat 24 ligt rond € 463.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Braasemstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Willem Braasemstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).