Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Kaiserhof 39

1624PK Hoorn

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.081
+11,6%
[ € 594.951 – € 757.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.084[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.081 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.640Sinds mei +1,0%
+€ 70.12912 maanden +11,6%
+€ 44.43312 mnd vs. NL +7,3%
Betsy Kaiserhof 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.081 voor Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.084. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 676.081.

Verwachte verkoopprijs Betsy Kaiserhof 39
€ 702.084[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 693.111−€ 8.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.276+€ 16.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.111

Wat is de vraagprijs?

Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Vraagprijs Betsy Kaiserhof 39
Onder gem. in buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.442 – € 4.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00
€ 566.300[ € 475.000 – € 669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Kaiserhof 39 adviseren wij in een bod van € 702.084, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.081+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.084+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.188+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Kaiserhof 39 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 676.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Kaiserhof 39

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.081
Verwachte verkoopprijs€ 702.084
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtVenelaankwartier - Buurt 11 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venelaankwartier - Buurt 11 00 besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
E (1%)

Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 00

Venelaankwartier - Buurt 11 00 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Kerkmeijerstraat 31, 1624PL Hoorn
Johan Kerkmeijerstraat 31
2022 · 70 m²
€ 608.207
Straatbeeld van Eikenhof 16, 1623LX Hoorn
Eikenhof 16
2007 · 126 m²
€ 723.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Betsy Kaiserhof 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.081 duidelijk in het hogere segment van Venelaankwartier - Buurt 11 00. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Betsy Kaiserhof 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn.

Wat is Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn waard?
Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.081 (bandbreedte € 594.951 – € 757.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00.
Wat is de vraagprijs van Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn?
Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn?
Voor Betsy Kaiserhof 39 adviseren wij een bod van € 702.084 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn bedragen € 3.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Kaiserhof 39 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 70.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Kaiserhof 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venelaankwartier - Buurt 11 00 is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Kaiserhof 39 ligt rond € 676.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Kaiserhof 39?
Huishoudens in de buurt van Betsy Kaiserhof 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).