Huiswaardemeter

Woningwaarde Herman Lansdaalhof 3

1624PR Hoorn

Te koop
158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.766
+12,6%
[ € 644.834 – € 820.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.626[ € 719.530 – € 795.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.766 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.197Sinds september +1,0%
+€ 81.85012 maanden +12,6%
+€ 56.63312 mnd vs. NL +8,7%
Herman Lansdaalhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.766 voor Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.626. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 732.766.

Verwachte verkoopprijs Herman Lansdaalhof 3
€ 761.626[ € 719.530 – € 795.270 ]
Verkoper houdt over€ 751.998−€ 9.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.009+€ 17.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.998

Wat is de vraagprijs?

Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Vraagprijs Herman Lansdaalhof 3
Onder gem. in buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00Boven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00
€ 756.813[ € 537.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herman Lansdaalhof 3 adviseren wij in een bod van € 761.626, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.766+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.626+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.707+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herman Lansdaalhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 732.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.583
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herman Lansdaalhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.766
Verwachte verkoopprijs€ 761.626
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtVenelaankwartier - Buurt 11 00→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venelaankwartier - Buurt 11 00 besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
E (1%)

Wonen in Venelaankwartier - Buurt 11 00

Venelaankwartier - Buurt 11 00 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John de Visserhof 4, 1624PS Hoorn
John de Visserhof 4
2022 · 158 m²
€ 832.108
Straatbeeld van Eikenhof 16, 1623LX Hoorn
Eikenhof 16
2007 · 126 m²
€ 729.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herman Lansdaalhof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.766 duidelijk in het hogere segment van Venelaankwartier - Buurt 11 00. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Herman Lansdaalhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn.

Wat is Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn waard?
Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.766 (bandbreedte € 644.834 – € 820.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 00.
Wat is de vraagprijs van Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn?
Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn?
Voor Herman Lansdaalhof 3 adviseren wij een bod van € 761.626 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.583 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herman Lansdaalhof 3 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 81.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herman Lansdaalhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venelaankwartier - Buurt 11 00 is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Herman Lansdaalhof 3 ligt rond € 732.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herman Lansdaalhof 3?
Huishoudens in de buurt van Herman Lansdaalhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).