Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 56

1625EL Hoorn

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.067
+12,6%
[ € 354.699 – € 451.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.673[ € 366.389 – € 404.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.245[ € 399.364 – € 441.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 56 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.067 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.959Sinds september +1,0%
+€ 45.02312 maanden +12,6%
+€ 31.15212 mnd vs. NL +8,7%
Klipper 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.067 voor Klipper 56 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 56 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.245. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.067.

Verwachte verkoopprijs Klipper 56
€ 421.245[ € 399.364 – € 441.403 ]
Verkoper houdt over€ 415.361−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.820+€ 10.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 56 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 56
Onder gem. in buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06Boven gem.
€ 385.673[ € 366.389 – € 404.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06
€ 411.083[ € 375.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 56 adviseren wij in een bod van € 421.245, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 385.673 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.067+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.245+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.307+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 56 zal in bij een vraagprijs van € 385.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 56 in Hoorn bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 403.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 56

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.067
Verwachte verkoopprijs€ 421.245
Verwachte vraagprijs€ 385.673
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtRisdam-Zuid - Buurt 20 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Risdam-Zuid - Buurt 20 06 besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (43%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Risdam-Zuid - Buurt 20 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klipper 4, 1625EH Hoorn
Klipper 4
1976 · 115 m²
€ 416.247
Straatbeeld van Hoeker 41, 1625CC Hoorn
Hoeker 41
1975 · 123 m²
€ 488.620
Straatbeeld van Botter 21, 1625DB Hoorn
Botter 21
1976 · 102 m²
€ 408.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.067 zit Klipper 56 in het middensegment van Risdam-Zuid - Buurt 20 06 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipper 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 56 in Hoorn.

Wat is Klipper 56 in Hoorn waard?
Klipper 56 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.067 (bandbreedte € 354.699 – € 451.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 56 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Klipper 56 in Hoorn is in oktober 2026 € 385.673 (bandbreedte € 366.389 – € 404.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 56 in Hoorn?
Voor Klipper 56 adviseren wij een bod van € 421.245 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 56 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 56 in Hoorn bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 56 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 56 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 45.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Risdam-Zuid - Buurt 20 06 is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 56 ligt rond € 403.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 56?
Huishoudens in de buurt van Klipper 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.