Huiswaardemeter

Woningwaarde Palissade 9

1628KA Hoorn

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.880
+12,6%
[ € 218.134 – € 277.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.065[ € 224.262 – € 247.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.286[ € 246.688 – € 272.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissade 9 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.880 (€ 3.138 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.435Sinds september +1,0%
+€ 27.68812 maanden +12,6%
+€ 19.15712 mnd vs. NL +8,7%
Palissade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.880 voor Palissade 9 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissade 9 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.286. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.880.

Verwachte verkoopprijs Palissade 9
€ 260.286[ € 246.688 – € 272.655 ]
Verkoper houdt over€ 256.173−€ 4.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.642+€ 7.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissade 9 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Palissade 9
Onder gem. in Kersenboogerd-NoordBoven gem.
€ 236.065[ € 224.262 – € 247.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Noord
€ 366.063[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissade 9 adviseren wij in een bod van € 260.286, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 236.065 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.880+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.286+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.300+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissade 9 zal in bij een vraagprijs van € 236.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissade 9 in Hoorn bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 247.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.880
Verwachte verkoopprijs€ 260.286
Verwachte vraagprijs€ 236.065
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Noord - Buurt 32 02→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (45%)
C (26%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02

Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolwerk 1, 1628KW Hoorn
Bolwerk 1
1992 · 76 m²
€ 242.187
Straatbeeld van Bastion 20, 1628KV Hoorn
Bastion 20
1992 · 102 m²
€ 340.607
Straatbeeld van Koolmees 49, 1628AT Hoorn
Koolmees 49
1983 · 78 m²
€ 341.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.880 is Palissade 9 een van de meer betaalbare woningen in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palissade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissade 9 in Hoorn.

Wat is Palissade 9 in Hoorn waard?
Palissade 9 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.880 (bandbreedte € 218.134 – € 277.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissade 9 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Palissade 9 in Hoorn is in oktober 2026 € 236.065 (bandbreedte € 224.262 – € 247.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissade 9 in Hoorn?
Voor Palissade 9 adviseren wij een bod van € 260.286 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissade 9 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Palissade 9 in Hoorn bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissade 9 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissade 9 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 27.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Palissade 9 ligt rond € 247.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissade 9?
Huishoudens in de buurt van Palissade 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 heeft 4% van de woningen zonnepanelen.