Huiswaardemeter

Woningwaarde Larix 7

1628MS Hoorn

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.893
+12,6%
[ € 339.586 – € 432.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.017[ € 349.616 – € 386.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.638[ € 383.529 – € 423.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Larix 7 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.893 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.790Sinds september +1,0%
+€ 43.10412 maanden +12,6%
+€ 29.82412 mnd vs. NL +8,7%
Larix 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.893 voor Larix 7 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larix 7 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.638. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.893.

Verwachte verkoopprijs Larix 7
€ 404.638[ € 383.529 – € 423.901 ]
Verkoper houdt over€ 398.937−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.881+€ 10.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larix 7 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Larix 7
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 368.017[ € 349.616 – € 386.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larix 7 adviseren wij in een bod van € 404.638, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 368.017 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.893+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.638+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.870+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larix 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larix 7 in Hoorn bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 385.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larix 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.893
Verwachte verkoopprijs€ 404.638
Verwachte vraagprijs€ 368.017
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (38%)
C (26%)
D (1%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanebalk 57, 1628MV Hoorn
Hanebalk 57
1990 · 104 m²
€ 393.086
Straatbeeld van Dvořákhof 22, 1628SX Hoorn
Dvořákhof 22
1992 · 93 m²
€ 418.903
Straatbeeld van Acacia 28, 1628MJ Hoorn
Acacia 28
1988 · 148 m²
€ 525.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larix 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.893 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larix 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larix 7 in Hoorn.

Wat is Larix 7 in Hoorn waard?
Larix 7 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.893 (bandbreedte € 339.586 – € 432.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larix 7 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Larix 7 in Hoorn is in oktober 2026 € 368.017 (bandbreedte € 349.616 – € 386.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Larix 7 in Hoorn?
Voor Larix 7 adviseren wij een bod van € 404.638 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larix 7 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Larix 7 in Hoorn bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larix 7 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larix 7 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 43.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larix 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Larix 7 ligt rond € 385.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larix 7?
Huishoudens in de buurt van Larix 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.