Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonhof 3

1628TA Hoorn

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.934
+11,6%
[ € 392.422 – € 499.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.359[ € 440.491 – € 486.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.934 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.380Sinds mei +1,0%
+€ 46.25612 maanden +11,6%
+€ 29.30712 mnd vs. NL +7,3%
Duke Ellingtonhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.934 voor Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.359. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 445.934.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonhof 3
€ 466.359[ € 440.491 – € 486.859 ]
Verkoper houdt over€ 459.979−€ 6.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.836+€ 11.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.979

Wat is de vraagprijs?

Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Vraagprijs Duke Ellingtonhof 3
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03
€ 395.833[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonhof 3 adviseren wij in een bod van € 466.359, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.934+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.359+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.677+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 445.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.934
Verwachte verkoopprijs€ 466.359
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (39%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stan Kentonhof 8, 1628TP Hoorn
Stan Kentonhof 8
1994 · 71 m²
€ 254.364
Straatbeeld van Acacia 28, 1628MJ Hoorn
Acacia 28
1988 · 148 m²
€ 521.885
Straatbeeld van Reaal 13, 1628RA Hoorn
Reaal 13
1992 · 93 m²
€ 370.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.934 zit Duke Ellingtonhof 3 in het middensegment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn.

Wat is Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn waard?
Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.934 (bandbreedte € 392.422 – € 499.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03.
Wat is de vraagprijs van Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn?
Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn?
Voor Duke Ellingtonhof 3 adviseren wij een bod van € 466.359 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonhof 3 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 46.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonhof 3 ligt rond € 445.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonhof 3?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonhof 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.