Huiswaardemeter

Woningwaarde Stan Kentonhof 65

1628TR Hoorn

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.806
+12,6%
[ € 245.349 – € 312.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.985[ € 252.686 – € 279.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.244[ € 276.944 – € 306.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Stan Kentonhof 65 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.806 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.738Sinds september +1,0%
+€ 31.14312 maanden +12,6%
+€ 21.54812 mnd vs. NL +8,7%
Stan Kentonhof 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.806 voor Stan Kentonhof 65 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stan Kentonhof 65 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.244. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 278.806.

Verwachte verkoopprijs Stan Kentonhof 65
€ 292.244[ € 276.944 – € 306.095 ]
Verkoper houdt over€ 287.779−€ 4.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.239+€ 7.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stan Kentonhof 65 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Stan Kentonhof 65
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 265.985[ € 252.686 – € 279.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stan Kentonhof 65 adviseren wij in een bod van € 292.244, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 265.985 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.806+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.244+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.856+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stan Kentonhof 65 zal in bij een vraagprijs van € 265.985 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stan Kentonhof 65 in Hoorn bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 278.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stan Kentonhof 65

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.806
Verwachte verkoopprijs€ 292.244
Verwachte vraagprijs€ 265.985
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (38%)
C (26%)
D (1%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stan Kentonhof 8, 1628TP Hoorn
Stan Kentonhof 8
1994 · 71 m²
€ 256.327
Straatbeeld van Dvořákhof 22, 1628SX Hoorn
Dvořákhof 22
1992 · 93 m²
€ 418.903
Straatbeeld van Hanebalk 57, 1628MV Hoorn
Hanebalk 57
1990 · 104 m²
€ 393.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.806 is Stan Kentonhof 65 een van de meer betaalbare woningen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stan Kentonhof 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stan Kentonhof 65 in Hoorn.

Wat is Stan Kentonhof 65 in Hoorn waard?
Stan Kentonhof 65 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.806 (bandbreedte € 245.349 – € 312.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stan Kentonhof 65 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Stan Kentonhof 65 in Hoorn is in oktober 2026 € 265.985 (bandbreedte € 252.686 – € 279.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Stan Kentonhof 65 in Hoorn?
Voor Stan Kentonhof 65 adviseren wij een bod van € 292.244 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stan Kentonhof 65 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stan Kentonhof 65 in Hoorn bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stan Kentonhof 65 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stan Kentonhof 65 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 31.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stan Kentonhof 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Stan Kentonhof 65 ligt rond € 278.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stan Kentonhof 65?
Huishoudens in de buurt van Stan Kentonhof 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.