Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Bloemhof 102

1628VR Hoorn

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.188
+12,6%
[ € 419.045 – € 533.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.372[ € 432.603 – € 478.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.956[ € 471.970 – € 521.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Bloemhof 102 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.188 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.677Sinds september +1,0%
+€ 53.19012 maanden +12,6%
+€ 36.80312 mnd vs. NL +8,7%
Jacques Bloemhof 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.188 voor Jacques Bloemhof 102 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Bloemhof 102 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.956. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.188.

Verwachte verkoopprijs Jacques Bloemhof 102
€ 497.956[ € 471.970 – € 521.652 ]
Verkoper houdt over€ 491.228−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.065+€ 12.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Bloemhof 102 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Bloemhof 102
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 455.372[ € 432.603 – € 478.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Bloemhof 102 adviseren wij in een bod van € 497.956, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 455.372 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.188+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.956+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.854+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Bloemhof 102 zal in bij een vraagprijs van € 455.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Bloemhof 102 in Hoorn bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 476.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Bloemhof 102

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.188
Verwachte verkoopprijs€ 497.956
Verwachte vraagprijs€ 455.372
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (45%)
C (8%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Steen 32, 1628WP Hoorn
Groene Steen 32
1996 · 154 m²
€ 461.108
Straatbeeld van Cees Buddingh'hof 132, 1628WL Hoorn
Cees Buddingh'hof 132
1996 · 122 m²
€ 468.510
Straatbeeld van Gerard den Brabanderhof 24, 1628WB Hoorn
Gerard den Brabanderhof 24
1996 · 108 m²
€ 436.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.188 zit Jacques Bloemhof 102 in het middensegment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacques Bloemhof 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Bloemhof 102 in Hoorn.

Wat is Jacques Bloemhof 102 in Hoorn waard?
Jacques Bloemhof 102 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.188 (bandbreedte € 419.045 – € 533.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Bloemhof 102 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacques Bloemhof 102 in Hoorn is in oktober 2026 € 455.372 (bandbreedte € 432.603 – € 478.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Bloemhof 102 in Hoorn?
Voor Jacques Bloemhof 102 adviseren wij een bod van € 497.956 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Bloemhof 102 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Bloemhof 102 in Hoorn bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Bloemhof 102 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Bloemhof 102 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 53.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Bloemhof 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Bloemhof 102 ligt rond € 476.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Bloemhof 102?
Huishoudens in de buurt van Jacques Bloemhof 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.