Woningwaarde Jacques Bloemhof 131

1628VR Hoorn

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.654
+12,6%
[ € 346.416 – € 440.892 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 375.284[ € 356.520 – € 394.048 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 410.966[ € 391.102 – € 432.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Bloemhof 131 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.654 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +1,0%
+€ 43.97112 maanden +12,6%
+€ 30.42412 mnd vs. NL +8,7%
Jacques Bloemhof 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.654 voor Jacques Bloemhof 131 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Bloemhof 131 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.966. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.654.

Verwachte verkoopprijs Jacques Bloemhof 131
€ 410.966[ € 391.102 – € 432.271 ]
Verkoper houdt over€ 405.195−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.335+€ 10.369 kosten koper

Verkoopprijs€ 410.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Bloemhof 131 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Bloemhof 131
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 375.284[ € 356.520 – € 394.048 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]

Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Bloemhof 131 adviseren wij in een bod van € 410.966, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.284 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.654+4,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.966+9,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 431.514+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Bloemhof 131 zal in bij een vraagprijs van € 375.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Bloemhof 131 in Hoorn bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 393.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.035/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Bloemhof 131

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.654
Verwachte verkoopprijs€ 410.966
Verwachte vraagprijs€ 375.284
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (45%)
C (8%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Bloemhof 131 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.654 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Bloemhof 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn.

Wat is Jacques Bloemhof 131 in Hoorn waard?
Jacques Bloemhof 131 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.654 (bandbreedte € 346.416 – € 440.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn is in oktober 2026 € 375.284 (bandbreedte € 356.520 – € 394.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Bloemhof 131 in Hoorn?
Voor Jacques Bloemhof 131 adviseren wij een bod van € 410.966 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Bloemhof 131 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 43.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Bloemhof 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Bloemhof 131 ligt rond € 393.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Bloemhof 131?
Huishoudens in de buurt van Jacques Bloemhof 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.