Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Bloemhof 99A

1628VR Hoorn

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.282
+12,6%
[ € 428.808 – € 545.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.148[ € 442.841 – € 489.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.374[ € 483.140 – € 533.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Bloemhof 99A in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.282 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.786Sinds september +1,0%
+€ 54.43012 maanden +12,6%
+€ 37.66112 mnd vs. NL +8,7%
Jacques Bloemhof 99A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.282 voor Jacques Bloemhof 99A in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Bloemhof 99A in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.374. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.282.

Verwachte verkoopprijs Jacques Bloemhof 99A
€ 509.374[ € 483.140 – € 533.995 ]
Verkoper houdt over€ 502.521−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.711+€ 12.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Bloemhof 99A in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Bloemhof 99A
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 466.148[ € 442.841 – € 489.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.355 – € 3.708 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Bloemhof 99A adviseren wij in een bod van € 509.374, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.148 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.282+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.374+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.843+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Bloemhof 99A zal in bij een vraagprijs van € 466.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Bloemhof 99A in Hoorn bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 487.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Bloemhof 99A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.282
Verwachte verkoopprijs€ 509.374
Verwachte vraagprijs€ 466.148
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (45%)
C (8%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cees Buddingh'hof 132, 1628WL Hoorn
Cees Buddingh'hof 132
1996 · 122 m²
€ 468.510
Straatbeeld van Groene Steen 32, 1628WP Hoorn
Groene Steen 32
1996 · 154 m²
€ 461.108
Straatbeeld van Gerard den Brabanderhof 24, 1628WB Hoorn
Gerard den Brabanderhof 24
1996 · 108 m²
€ 436.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.282 zit Jacques Bloemhof 99A in het middensegment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacques Bloemhof 99A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Bloemhof 99A in Hoorn.

Wat is Jacques Bloemhof 99A in Hoorn waard?
Jacques Bloemhof 99A in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.282 (bandbreedte € 428.808 – € 545.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Bloemhof 99A in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacques Bloemhof 99A in Hoorn is in oktober 2026 € 466.148 (bandbreedte € 442.841 – € 489.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Bloemhof 99A in Hoorn?
Voor Jacques Bloemhof 99A adviseren wij een bod van € 509.374 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Bloemhof 99A in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Bloemhof 99A in Hoorn bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Bloemhof 99A in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Bloemhof 99A in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 54.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Bloemhof 99A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Bloemhof 99A ligt rond € 487.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Bloemhof 99A?
Huishoudens in de buurt van Jacques Bloemhof 99A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.