Huiswaardemeter

Woningwaarde Cees Buddingh'hof 159

1628WL Hoorn

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.713
+12,6%
[ € 369.347 – € 470.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.625[ € 381.544 – € 421.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.616[ € 415.883 – € 459.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.713 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.122Sinds september +1,0%
+€ 46.88212 maanden +12,6%
+€ 32.43812 mnd vs. NL +8,7%
Cees Buddingh'hof 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.713 voor Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.616. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 419.713.

Verwachte verkoopprijs Cees Buddingh'hof 159
€ 438.616[ € 415.883 – € 459.660 ]
Verkoper houdt over€ 432.541−€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.538+€ 10.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Cees Buddingh'hof 159
Onder gem. in Kersenboogerd-ZuidBoven gem.
€ 401.625[ € 381.544 – € 421.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Kersenboogerd-Zuid
€ 560.933[ € 350.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cees Buddingh'hof 159 adviseren wij in een bod van € 438.616, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.625 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.713+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.616+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.547+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cees Buddingh'hof 159 zal in bij een vraagprijs van € 401.625 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 419.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cees Buddingh'hof 159

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.713
Verwachte verkoopprijs€ 438.616
Verwachte vraagprijs€ 401.625
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (45%)
C (8%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cees Buddingh'hof 132, 1628WL Hoorn
Cees Buddingh'hof 132
1996 · 122 m²
€ 468.510
Straatbeeld van Groene Steen 32, 1628WP Hoorn
Groene Steen 32
1996 · 154 m²
€ 461.108
Straatbeeld van Gerard den Brabanderhof 24, 1628WB Hoorn
Gerard den Brabanderhof 24
1996 · 108 m²
€ 436.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cees Buddingh'hof 159 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cees Buddingh'hof 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn.

Wat is Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn waard?
Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.713 (bandbreedte € 369.347 – € 470.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn is in oktober 2026 € 401.625 (bandbreedte € 381.544 – € 421.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn?
Voor Cees Buddingh'hof 159 adviseren wij een bod van € 438.616 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cees Buddingh'hof 159 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 46.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cees Buddingh'hof 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Cees Buddingh'hof 159 ligt rond € 419.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cees Buddingh'hof 159?
Huishoudens in de buurt van Cees Buddingh'hof 159 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 heeft 20% van de woningen zonnepanelen.