Huiswaardemeter

Woningwaarde Monethof 3

1628XB Hoorn

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.043
+12,6%
[ € 704.918 – € 897.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.025[ € 733.424 – € 810.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.152[ € 788.431 – € 871.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Monethof 3 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.043 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.868Sinds september +1,0%
+€ 89.47712 maanden +12,6%
+€ 61.91012 mnd vs. NL +8,7%
Monethof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.043 voor Monethof 3 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monethof 3 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.152. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 801.043.

Verwachte verkoopprijs Monethof 3
€ 831.152[ € 788.431 – € 871.423 ]
Verkoper houdt over€ 820.759−€ 10.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.925+€ 18.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monethof 3 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.025. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Monethof 3
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06Boven gem.
€ 772.025[ € 733.424 – € 810.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
€ 665.667[ € 375.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monethof 3 adviseren wij in een bod van € 831.152, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 772.025 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.043+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.152+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.710+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monethof 3 zal in bij een vraagprijs van € 772.025 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monethof 3 in Hoorn bedragen € 4.081 per maand bij een woningwaarde van € 801.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.917
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monethof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.043
Verwachte verkoopprijs€ 831.152
Verwachte vraagprijs€ 772.025
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (34%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Raedeckerhof 14, 1628ZA Hoorn
John Raedeckerhof 14
2003 · 180 m²
€ 777.686
Straatbeeld van Breitnerhof 124, 1628XN Hoorn
Breitnerhof 124
2000 · 159 m²
€ 551.676
Straatbeeld van Monethof 41, 1628XB Hoorn
Monethof 41
1998 · 143 m²
€ 444.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monethof 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.043 duidelijk in het hogere segment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monethof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monethof 3 in Hoorn.

Wat is Monethof 3 in Hoorn waard?
Monethof 3 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.043 (bandbreedte € 704.918 – € 897.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monethof 3 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Monethof 3 in Hoorn is in oktober 2026 € 772.025 (bandbreedte € 733.424 – € 810.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Monethof 3 in Hoorn?
Voor Monethof 3 adviseren wij een bod van € 831.152 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monethof 3 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Monethof 3 in Hoorn bedragen € 4.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.917 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monethof 3 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monethof 3 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 89.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monethof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Monethof 3 ligt rond € 801.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monethof 3?
Huishoudens in de buurt van Monethof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.