Huiswaardemeter

Woningwaarde Renoirhof 149

1628XC Hoorn

Te koop
196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.709
+11,6%
[ € 678.224 – € 863.194 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.708[ € 759.943 – € 839.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Renoirhof 149 in Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 770.709 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.570Sinds mei +1,0%
+€ 79.94512 maanden +11,6%
+€ 50.65212 mnd vs. NL +7,3%
Renoirhof 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.709 voor Renoirhof 149 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renoirhof 149 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.708. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 770.709.

Verwachte verkoopprijs Renoirhof 149
€ 800.708[ € 759.943 – € 839.937 ]
Verkoper houdt over€ 790.650−€ 10.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.872+€ 18.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.650

Wat is de vraagprijs?

Renoirhof 149 in Hoorn staat in te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Vraagprijs Renoirhof 149
Onder gem. in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06Boven gem.
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06
€ 560.692[ € 375.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renoirhof 149 adviseren wij in een bod van € 800.708, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 740.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.709+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.708+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.743+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renoirhof 149 zal in bij een vraagprijs van € 740.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renoirhof 149 in Hoorn bedragen € 3.843 per maand bij een woningwaarde van € 770.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.769
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renoirhof 149

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.709
Verwachte verkoopprijs€ 800.708
Vraagprijs€ 740.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtKersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (35%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerhof 124, 1628XN Hoorn
Breitnerhof 124
2000 · 159 m²
€ 547.453
Straatbeeld van Monethof 41, 1628XB Hoorn
Monethof 41
1998 · 143 m²
€ 441.477
Straatbeeld van Robert Stolzhof 243, 1628XA Hoorn
Robert Stolzhof 243
1997 · 156 m²
€ 515.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renoirhof 149 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.709 duidelijk in het hogere segment van Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Renoirhof 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renoirhof 149 in Hoorn.

Wat is Renoirhof 149 in Hoorn waard?
Renoirhof 149 in Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.709 (bandbreedte € 678.224 – € 863.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.
Wat is de vraagprijs van Renoirhof 149 in Hoorn?
Renoirhof 149 in Hoorn staat in juni 2026 te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Renoirhof 149 in Hoorn?
Voor Renoirhof 149 adviseren wij een bod van € 800.708 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renoirhof 149 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Renoirhof 149 in Hoorn bedragen € 4.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.769 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renoirhof 149 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renoirhof 149 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 79.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renoirhof 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Renoirhof 149 ligt rond € 770.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renoirhof 149?
Huishoudens in de buurt van Renoirhof 149 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.