Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 60

8896JG Hoorn

212 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.854
+4,3%
[ € 527.872 – € 671.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.742[ € 559.305 – € 618.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.176[ € 580.559 – € 641.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 60 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.854 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,4%
+€ 25.00212 maanden +4,3%
+€ 2.73212 mnd vs. NL +0,5%
Dorpsstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.854 voor Dorpsstraat 60 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 60 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.176. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.854.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 60
€ 611.176[ € 580.559 – € 641.670 ]
Verkoper houdt over€ 603.203−€ 7.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.550+€ 14.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 60 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 60
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 588.742[ € 559.305 – € 618.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 60 adviseren wij in een bod van € 611.176, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 588.742 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.854+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.176+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.735+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 588.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 60 in Hoorn bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 599.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte952 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.854
Verwachte verkoopprijs€ 611.176
Verwachte vraagprijs€ 588.742
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtHoorn→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
A (36%)
B (12%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
G (13%)

Wonen in Hoorn

Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 4,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,3 km
Overstapstation69,9 km
Oprit snelweg43,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunneweg 17, 8896KD Hoorn
Kunneweg 17
2003 · 168 m²
€ 810.063
Straatbeeld van Oude Duinweg 3, 8896JN Hoorn
Oude Duinweg 3
1994 · 278 m²
€ 1.357.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.854 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 60 in Hoorn.

Wat is Dorpsstraat 60 in Hoorn waard?
Dorpsstraat 60 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.854 (bandbreedte € 527.872 – € 671.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 60 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 60 in Hoorn is in oktober 2026 € 588.742 (bandbreedte € 559.305 – € 618.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 60 in Hoorn?
Voor Dorpsstraat 60 adviseren wij een bod van € 611.176 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 60 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 60 in Hoorn bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 60 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 60 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.002) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 60 ligt rond € 599.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).