Huiswaardemeter

Woningwaarde Abt Folkertspad 29

8896JR Hoorn

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.950
+4,3%
[ € 251.636 – € 320.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.990[ € 265.991 – € 293.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.037[ € 277.429 – € 306.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Abt Folkertspad 29 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.950 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds september +0,4%
+€ 11.91812 maanden +4,3%
+€ 1.30212 mnd vs. NL +0,5%
Abt Folkertspad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.950 voor Abt Folkertspad 29 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abt Folkertspad 29 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.037. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 285.950.

Verwachte verkoopprijs Abt Folkertspad 29
€ 292.037[ € 277.429 – € 306.632 ]
Verkoper houdt over€ 287.575−€ 4.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.028+€ 7.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abt Folkertspad 29 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Abt Folkertspad 29
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 279.990[ € 265.991 – € 293.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abt Folkertspad 29 adviseren wij in een bod van € 292.037, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 279.990 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.950+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.037+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.639+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abt Folkertspad 29 zal in bij een vraagprijs van € 279.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abt Folkertspad 29 in Hoorn bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 285.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abt Folkertspad 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.950
Verwachte verkoopprijs€ 292.037
Verwachte vraagprijs€ 279.990
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtHoorn→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
G (13%)

Wonen in Hoorn

Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 4,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,3 km
Overstapstation69,9 km
Oprit snelweg43,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunneweg 17, 8896KD Hoorn
Kunneweg 17
2003 · 168 m²
€ 810.063
Straatbeeld van Oude Duinweg 3, 8896JN Hoorn
Oude Duinweg 3
1994 · 278 m²
€ 1.357.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.950 is Abt Folkertspad 29 een van de meer betaalbare woningen in Hoorn. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Abt Folkertspad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abt Folkertspad 29 in Hoorn.

Wat is Abt Folkertspad 29 in Hoorn waard?
Abt Folkertspad 29 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.950 (bandbreedte € 251.636 – € 320.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abt Folkertspad 29 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Abt Folkertspad 29 in Hoorn is in oktober 2026 € 279.990 (bandbreedte € 265.991 – € 293.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Abt Folkertspad 29 in Hoorn?
Voor Abt Folkertspad 29 adviseren wij een bod van € 292.037 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abt Folkertspad 29 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Abt Folkertspad 29 in Hoorn bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abt Folkertspad 29 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abt Folkertspad 29 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.918) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abt Folkertspad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Abt Folkertspad 29 ligt rond € 285.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abt Folkertspad 29?
Huishoudens in de buurt van Abt Folkertspad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).