Huiswaardemeter

Woningwaarde Abt Folkertspad 9

8896JR Hoorn

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.981
+4,3%
[ € 293.023 – € 372.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.020[ € 309.719 – € 342.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.090[ € 323.037 – € 357.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Abt Folkertspad 9 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.981 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,4%
+€ 13.87812 maanden +4,3%
+€ 1.51612 mnd vs. NL +0,5%
Abt Folkertspad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.981 voor Abt Folkertspad 9 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abt Folkertspad 9 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.090. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 332.981.

Verwachte verkoopprijs Abt Folkertspad 9
€ 340.090[ € 323.037 – € 357.041 ]
Verkoper houdt over€ 335.099−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.042+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abt Folkertspad 9 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Abt Folkertspad 9
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 326.020[ € 309.719 – € 342.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abt Folkertspad 9 adviseren wij in een bod van € 340.090, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 326.020 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.981+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.090+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.095+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abt Folkertspad 9 zal in bij een vraagprijs van € 326.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abt Folkertspad 9 in Hoorn bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 332.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abt Folkertspad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.981
Verwachte verkoopprijs€ 340.090
Verwachte vraagprijs€ 326.020
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtHoorn→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
G (13%)

Wonen in Hoorn

Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 4,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,3 km
Overstapstation69,9 km
Oprit snelweg43,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunneweg 17, 8896KD Hoorn
Kunneweg 17
2003 · 168 m²
€ 810.063
Straatbeeld van Oude Duinweg 3, 8896JN Hoorn
Oude Duinweg 3
1994 · 278 m²
€ 1.357.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.981 is Abt Folkertspad 9 een van de meer betaalbare woningen in Hoorn. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abt Folkertspad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abt Folkertspad 9 in Hoorn.

Wat is Abt Folkertspad 9 in Hoorn waard?
Abt Folkertspad 9 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.981 (bandbreedte € 293.023 – € 372.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abt Folkertspad 9 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Abt Folkertspad 9 in Hoorn is in oktober 2026 € 326.020 (bandbreedte € 309.719 – € 342.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Abt Folkertspad 9 in Hoorn?
Voor Abt Folkertspad 9 adviseren wij een bod van € 340.090 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abt Folkertspad 9 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Abt Folkertspad 9 in Hoorn bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abt Folkertspad 9 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abt Folkertspad 9 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.878) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abt Folkertspad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Abt Folkertspad 9 ligt rond € 332.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abt Folkertspad 9?
Huishoudens in de buurt van Abt Folkertspad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).