Huiswaardemeter

Woningwaarde Franschenland 17

8896JW Hoorn

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.497
+4,3%
[ € 487.957 – € 621.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.251[ € 517.038 – € 571.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.935[ € 536.685 – € 593.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Franschenland 17 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.497 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,4%
+€ 23.11112 maanden +4,3%
+€ 2.52412 mnd vs. NL +0,5%
Franschenland 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.497 voor Franschenland 17 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franschenland 17 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.935. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.497.

Verwachte verkoopprijs Franschenland 17
€ 564.935[ € 536.685 – € 593.180 ]
Verkoper houdt over€ 557.471−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.384+€ 13.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franschenland 17 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Franschenland 17
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 544.251[ € 517.038 – € 571.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franschenland 17 adviseren wij in een bod van € 564.935, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 544.251 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.497+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.935+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.182+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franschenland 17 zal in bij een vraagprijs van € 544.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franschenland 17 in Hoorn bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 554.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franschenland 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.497
Verwachte verkoopprijs€ 564.935
Verwachte vraagprijs€ 544.251
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtHoorn→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
G (13%)

Wonen in Hoorn

Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 4,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,3 km
Overstapstation69,9 km
Oprit snelweg43,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunneweg 17, 8896KD Hoorn
Kunneweg 17
2003 · 168 m²
€ 810.063
Straatbeeld van Oude Duinweg 3, 8896JN Hoorn
Oude Duinweg 3
1994 · 278 m²
€ 1.357.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Franschenland 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Franschenland 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franschenland 17 in Hoorn.

Wat is Franschenland 17 in Hoorn waard?
Franschenland 17 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.497 (bandbreedte € 487.957 – € 621.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franschenland 17 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Franschenland 17 in Hoorn is in oktober 2026 € 544.251 (bandbreedte € 517.038 – € 571.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Franschenland 17 in Hoorn?
Voor Franschenland 17 adviseren wij een bod van € 564.935 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franschenland 17 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Franschenland 17 in Hoorn bedragen € 2.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franschenland 17 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franschenland 17 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franschenland 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Franschenland 17 ligt rond € 554.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franschenland 17?
Huishoudens in de buurt van Franschenland 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).