Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinweg Hoorn 32

8896KB Hoorn

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.030
+4,3%
[ € 557.066 – € 708.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.174[ € 592.965 – € 655.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.011[ € 609.568 – € 673.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg Hoorn 32 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.030 (€ 5.024 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds september +0,4%
+€ 26.38412 maanden +4,3%
+€ 2.88212 mnd vs. NL +0,5%
Duinweg Hoorn 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.030 voor Duinweg Hoorn 32 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg Hoorn 32 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.011. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.030.

Verwachte verkoopprijs Duinweg Hoorn 32
€ 642.011[ € 609.568 – € 673.734 ]
Verkoper houdt over€ 633.699−€ 8.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.001+€ 14.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg Hoorn 32 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.954 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg Hoorn 32
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 624.174[ € 592.965 – € 655.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.954[ € 4.706 – € 5.201 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg Hoorn 32 adviseren wij in een bod van € 642.011, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.174 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.030+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.011+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.112+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg Hoorn 32 zal in bij een vraagprijs van € 624.174 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg Hoorn 32 in Hoorn bedragen € 3.213 per maand bij een woningwaarde van € 633.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg Hoorn 32

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.030
Verwachte verkoopprijs€ 642.011
Verwachte vraagprijs€ 624.174
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtHoorn→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
G (13%)

Wonen in Hoorn

Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 4,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,3 km
Overstapstation69,9 km
Oprit snelweg43,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunneweg 17, 8896KD Hoorn
Kunneweg 17
2003 · 168 m²
€ 810.063
Straatbeeld van Oude Duinweg 3, 8896JN Hoorn
Oude Duinweg 3
1994 · 278 m²
€ 1.357.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.030 zit Duinweg Hoorn 32 in het middensegment van Hoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Duinweg Hoorn 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg Hoorn 32 in Hoorn.

Wat is Duinweg Hoorn 32 in Hoorn waard?
Duinweg Hoorn 32 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.030 (bandbreedte € 557.066 – € 708.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg Hoorn 32 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Duinweg Hoorn 32 in Hoorn is in oktober 2026 € 624.174 (bandbreedte € 592.965 – € 655.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg Hoorn 32 in Hoorn?
Voor Duinweg Hoorn 32 adviseren wij een bod van € 642.011 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg Hoorn 32 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg Hoorn 32 in Hoorn bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg Hoorn 32 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg Hoorn 32 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.384) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg Hoorn 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg Hoorn 32 ligt rond € 633.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg Hoorn 32?
Huishoudens in de buurt van Duinweg Hoorn 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).