Woningwaarde Duinweg Hoorn 42

8896KB Hoorn

133 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 5.434Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 722.697

+4,3%

[ € 635.973 – € 809.421 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 712.526[ € 676.900 – € 748.152 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 733.013[ € 696.530 – € 769.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg Hoorn 42 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.697 (€ 5.434 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 30.12212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.29112 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Duinweg Hoorn 42

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.697 voor Duinweg Hoorn 42 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg Hoorn 42 in Hoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 733.013. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.697.

Verwachte verkoopprijs Duinweg Hoorn 42

€ 733.013[ € 696.530 – € 769.848 ]

Verkoper houdt over€ 723.700−€ 9.313 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 749.823+€ 16.810 kosten koper

Verkoopprijs€ 733.013

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.063

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg Hoorn 42 in Hoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 712.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg Hoorn 42

Onder gem. in TerschellingBoven gem.

€ 712.526[ € 676.900 – € 748.152 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]

Gem. vraagprijs in Terschelling

€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg Hoorn 42 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 733.013, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 712.526 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.697+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 733.013+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.664+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg Hoorn 42 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 712.526 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg Hoorn 42 in Hoorn bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 722.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 923.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.660/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.534

OZB€ 52

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.660

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg Hoorn 42

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.526 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.697

Verwachte verkoopprijs€ 733.013

Verwachte vraagprijs€ 712.526

Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtHoorn→

PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (12%)

C (21%)

D (10%)

E (7%)

G (13%)

Wonen in Hoorn

Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 4,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,3 km

Overstapstation69,9 km

Oprit snelweg43,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.697 ligt Duinweg Hoorn 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoorn. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duinweg Hoorn 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg Hoorn 42 in Hoorn.

Wat is Duinweg Hoorn 42 in Hoorn waard?

Duinweg Hoorn 42 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.697 (bandbreedte € 635.973 – € 809.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg Hoorn 42 in Hoorn?

De verwachte vraagprijs van Duinweg Hoorn 42 in Hoorn is in oktober 2026 € 712.526 (bandbreedte € 676.900 – € 748.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.434.

Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg Hoorn 42 in Hoorn?

Voor Duinweg Hoorn 42 adviseren wij een bod van € 733.013 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Duinweg Hoorn 42 in Hoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Duinweg Hoorn 42 in Hoorn bedragen € 3.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.534 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg Hoorn 42 in Hoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Duinweg Hoorn 42 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.122) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg Hoorn 42?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg Hoorn 42 ligt rond € 722.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Duinweg Hoorn 42?

Huishoudens in de buurt van Duinweg Hoorn 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).