Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinweg Hoorn 14

8896KK Hoorn

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.537
+4,3%
[ € 643.753 – € 819.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.544[ € 685.467 – € 757.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.669[ € 704.660 – € 778.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg Hoorn 14 in Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.537 (€ 5.011 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds september +0,4%
+€ 30.49012 maanden +4,3%
+€ 3.33112 mnd vs. NL +0,5%
Duinweg Hoorn 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.537 voor Duinweg Hoorn 14 in Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg Hoorn 14 in Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.669. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 731.537.

Verwachte verkoopprijs Duinweg Hoorn 14
€ 741.669[ € 704.660 – € 778.834 ]
Verkoper houdt over€ 732.261−€ 9.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.652+€ 16.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinweg Hoorn 14 in Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Verwachte vraagprijs Duinweg Hoorn 14
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 721.544[ € 685.467 – € 757.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg Hoorn 14 adviseren wij in een bod van € 741.669, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 721.544 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.537+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.669+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.752+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg Hoorn 14 zal in bij een vraagprijs van € 721.544 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg Hoorn 14 in Hoorn bedragen € 3.706 per maand bij een woningwaarde van € 731.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg Hoorn 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.537
Verwachte verkoopprijs€ 741.669
Verwachte vraagprijs€ 721.544
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtHoorn→
PlaatsHoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoorn besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
G (13%)

Wonen in Hoorn

Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 4,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,3 km
Overstapstation69,9 km
Oprit snelweg43,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kunneweg 17, 8896KD Hoorn
Kunneweg 17
2003 · 168 m²
€ 810.063
Straatbeeld van Oude Duinweg 3, 8896JN Hoorn
Oude Duinweg 3
1994 · 278 m²
€ 1.357.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.537 ligt Duinweg Hoorn 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoorn. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duinweg Hoorn 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg Hoorn 14 in Hoorn.

Wat is Duinweg Hoorn 14 in Hoorn waard?
Duinweg Hoorn 14 in Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.537 (bandbreedte € 643.753 – € 819.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinweg Hoorn 14 in Hoorn?
De verwachte vraagprijs van Duinweg Hoorn 14 in Hoorn is in oktober 2026 € 721.544 (bandbreedte € 685.467 – € 757.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg Hoorn 14 in Hoorn?
Voor Duinweg Hoorn 14 adviseren wij een bod van € 741.669 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg Hoorn 14 in Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg Hoorn 14 in Hoorn bedragen € 3.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg Hoorn 14 in Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg Hoorn 14 in Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.490) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg Hoorn 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoorn is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg Hoorn 14 ligt rond € 731.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg Hoorn 14?
Huishoudens in de buurt van Duinweg Hoorn 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).