Woningwaarde Schoterlandseweg 96

8412TB Hoornsterzwaag

108 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.081Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 440.727

+11,7%

[ € 387.840 – € 493.614 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 432.329[ € 410.713 – € 453.945 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 449.288[ € 426.731 – € 471.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.727 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.050Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 46.21812 maanden +11,7%+11,7%

+€ 30.93412 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Schoterlandseweg 96

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.727 voor Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.727.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 96

€ 449.288[ € 426.731 – € 471.649 ]

Verkoper houdt over€ 443.096−€ 6.192 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 460.424+€ 11.136 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.288

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 432.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.003 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterlandseweg 96

Onder gem. in JubbegaBoven gem.

€ 432.329[ € 410.713 – € 453.945 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.003[ € 3.803 – € 4.203 ]

Gem. vraagprijs in Jubbega

€ 591.232[ € 187.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 96 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.288, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.329 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.727+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.288+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 471.752+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 96 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 432.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 440.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 641.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.271/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155

OZB€ 40

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.271

Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.727

Verwachte verkoopprijs€ 449.288

Verwachte vraagprijs€ 432.329

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtHoornsterzwaag

PlaatsHoornsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornsterzwaag besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (11%)

C (19%)

D (13%)

E (8%)

F (6%)

G (23%)

Wonen in Hoornsterzwaag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoornsterzwaag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoterlandseweg 96 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.727 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornsterzwaag willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag.

Wat is Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag waard?

Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.727 (bandbreedte € 387.840 – € 493.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornsterzwaag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag?

De verwachte vraagprijs van Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag is in oktober 2026 € 432.329 (bandbreedte € 410.713 – € 453.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag?

Voor Schoterlandseweg 96 adviseren wij een bod van € 449.288 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag?

De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 96 in Hoornsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 46.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 96?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornsterzwaag is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 96 ligt rond € 440.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 96?

Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornsterzwaag heeft 23% van de woningen zonnepanelen.