De gemiddelde huizenprijs in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) bedraagt in juni 2026 € 565.830. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.200Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 54.79812 maanden +10,7%+10,7%

+€ 33.12712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Hoornsterzwaag

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hoornsterzwaag?

In Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) bedraagt € 2.080 per m².

Is Hoornsterzwaag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 565.830 (€ 2.769 per m²) is Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.740 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoornsterzwaag

BetaalbaarDuur

€ 565.830[ € 353.761 – € 650.701 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 565.830 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoornsterzwaag?

In Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.309 (€ 2.012 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hoornsterzwaag

Nederland

Verdeling woningtype

Hoornsterzwaag

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hoornsterzwaag?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Hoornsterzwaag. Hoornsterzwaag heeft een woningoverschot van 11 woningen (3,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hoornsterzwaag

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens32211 minder dan woningen

Woningen333Overschot: 11 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hoornsterzwaag?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hoornsterzwaag stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hoornsterzwaag sterk met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hoornsterzwaag in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hoornsterzwaag betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Hoornsterzwaag

8412€ 565.830

Veelgestelde vragen over Hoornsterzwaag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoornsterzwaag?

De gemiddelde huizenprijs in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) ligt in juni 2026 op € 565.830. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.080 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hoornsterzwaag?

De woningmarkt in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 565.830, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hoornsterzwaag?

In Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.309 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 565.830. Overbieden is gebruikelijk in Hoornsterzwaag.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hoornsterzwaag?

De huizenprijzen in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 565.830.

Hoeveel inwoners heeft Hoornsterzwaag?

Hoornsterzwaag telt 815 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Hoornsterzwaag heeft 333 woningen. Hoornsterzwaag valt onder gemeente Heerenveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hoornsterzwaag?

Hoornsterzwaag valt onder gemeente Heerenveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heerenveen: circa € 852 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 71 per maand.

Is Hoornsterzwaag duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hoornsterzwaag (gemeente Heerenveen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 565.830. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.740 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.