Kaart van de postcode 8412 Hoornsterzwaag binnen gemeente HeerenveenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8412 Hoornsterzwaag (in groen) toont binnen gemeente Heerenveen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8412 Hoornsterzwaag

Postcodegebied in Hoornsterzwaag · 333 adressen

1950Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
1Te koop
+26,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Hoornsterzwaag
Gemiddelde huizenprijs in 8412 Hoornsterzwaag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 565.830
+10,7%
[ € 346.290 € 641.445 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 547.309[ € 338.977 € 631.981 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 556.488[ € 346.290 € 641.445 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8412 Hoornsterzwaag

Huizenprijzen 8412 Hoornsterzwaag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag bedraagt in juni 2026 € 565.830. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.200Sinds mei +0,9%
+€ 54.79812 maanden +10,7%
+€ 33.12712 mnd vs. NL +6,5%
8412 Hoornsterzwaag
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8412 Hoornsterzwaag?

In postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag bedraagt € 2.080 per m².

Is 8412 Hoornsterzwaag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 565.830 (€ 2.769 per m²) is postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.740 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8412 Hoornsterzwaag
BetaalbaarDuur
€ 565.830[ € 353.761 € 650.701 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% hoger[ € 565.830 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8412 Hoornsterzwaag?

In postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.309 (€ 2.012 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8412 Hoornsterzwaag
Nederland
Verdeling woningtype
8412 Hoornsterzwaag
Nederland

Veelgestelde vragen over 8412 Hoornsterzwaag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8412?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag ligt in juni 2026 op € 565.830. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.080 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8412?
De woningmarkt in postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 565.830, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8412?
In postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.309 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 565.830. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8412 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8412 in Hoornsterzwaag liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 565.830. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.740 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.