Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerserf 13

6085AH Horn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.375
+7,6%
[ € 190.410 – € 242.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.095[ € 200.540 – € 221.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.787[ € 210.567 – € 232.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerserf 13 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.375 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds september +0,6%
+€ 15.35912 maanden +7,6%
+€ 7.57112 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerserf 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.375 voor Daalakkerserf 13 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerserf 13 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.787. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 216.375.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerserf 13
€ 221.787[ € 210.567 – € 232.733 ]
Verkoper houdt over€ 218.097−€ 3.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.373+€ 6.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkerserf 13 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkerserf 13
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 211.095[ € 200.540 – € 221.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerserf 13 adviseren wij in een bod van € 221.787, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.095 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.375+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.787+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.876+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerserf 13 zal in bij een vraagprijs van € 211.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerserf 13 in Horn bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 216.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerserf 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.375
Verwachte verkoopprijs€ 221.787
Verwachte vraagprijs€ 211.095
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 12, 6085DT Horn
Hoefstraat 12
1999 · 126 m²
€ 398.210
Straatbeeld van Schelkens-ven 27, 6085DE Horn
Schelkens-ven 27
1979 · 125 m²
€ 322.786
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 340.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.375 is Daalakkerserf 13 een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daalakkerserf 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerserf 13 in Horn.

Wat is Daalakkerserf 13 in Horn waard?
Daalakkerserf 13 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.375 (bandbreedte € 190.410 – € 242.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkerserf 13 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Daalakkerserf 13 in Horn is in oktober 2026 € 211.095 (bandbreedte € 200.540 – € 221.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerserf 13 in Horn?
Voor Daalakkerserf 13 adviseren wij een bod van € 221.787 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerserf 13 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerserf 13 in Horn bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerserf 13 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerserf 13 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerserf 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerserf 13 ligt rond € 216.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerserf 13?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerserf 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.