Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerserf 7

6085AH Horn

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.246
+7,6%
[ € 192.056 – € 244.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.731[ € 202.094 – € 223.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.904[ € 212.603 – € 234.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerserf 7 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.246 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,6%
+€ 15.49212 maanden +7,6%
+€ 7.63712 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerserf 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.246 voor Daalakkerserf 7 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerserf 7 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.904. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 218.246.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerserf 7
€ 223.904[ € 212.603 – € 234.983 ]
Verkoper houdt over€ 220.191−€ 3.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.532+€ 6.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkerserf 7 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkerserf 7
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 212.731[ € 202.094 – € 223.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerserf 7 adviseren wij in een bod van € 223.904, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 212.731 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.246+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.904+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.099+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerserf 7 zal in bij een vraagprijs van € 212.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerserf 7 in Horn bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 218.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.067
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerserf 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.246
Verwachte verkoopprijs€ 223.904
Verwachte vraagprijs€ 212.731
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 12, 6085DT Horn
Hoefstraat 12
1999 · 126 m²
€ 398.210
Straatbeeld van Schelkens-ven 27, 6085DE Horn
Schelkens-ven 27
1979 · 125 m²
€ 322.786
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 340.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.246 is Daalakkerserf 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daalakkerserf 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerserf 7 in Horn.

Wat is Daalakkerserf 7 in Horn waard?
Daalakkerserf 7 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.246 (bandbreedte € 192.056 – € 244.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkerserf 7 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Daalakkerserf 7 in Horn is in oktober 2026 € 212.731 (bandbreedte € 202.094 – € 223.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerserf 7 in Horn?
Voor Daalakkerserf 7 adviseren wij een bod van € 223.904 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerserf 7 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerserf 7 in Horn bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.067 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerserf 7 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerserf 7 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerserf 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerserf 7 ligt rond € 218.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerserf 7?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerserf 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.