Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 18a

6085BL Horn

240 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.920
+7,6%
[ € 730.330 – € 929.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.027[ € 778.076 – € 859.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.958[ € 799.084 – € 883.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 18a in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.920 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.077Sinds september +0,6%
+€ 58.91012 maanden +7,6%
+€ 29.04012 mnd vs. NL +3,8%
Schoolstraat 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.920 voor Schoolstraat 18a in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 18a in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.958. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 829.920.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 18a
€ 840.958[ € 799.084 – € 883.197 ]
Verkoper houdt over€ 830.457−€ 10.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.927+€ 18.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 18a in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 18a
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 819.027[ € 778.076 – € 859.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 18a adviseren wij in een bod van € 840.958, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 819.027 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.920+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.958+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.006+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 18a zal in bij een vraagprijs van € 819.027 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 18a in Horn bedragen € 4.232 per maand bij een woningwaarde van € 829.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.058
OZB€ 60
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte792 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.920
Verwachte verkoopprijs€ 840.958
Verwachte vraagprijs€ 819.027
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 12, 6085DT Horn
Hoefstraat 12
1999 · 126 m²
€ 398.210
Straatbeeld van Schelkens-ven 27, 6085DE Horn
Schelkens-ven 27
1979 · 125 m²
€ 322.786
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 340.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 18a valt met een geschatte woningwaarde van € 829.920 duidelijk in het hogere segment van Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 18a in Horn.

Wat is Schoolstraat 18a in Horn waard?
Schoolstraat 18a in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.920 (bandbreedte € 730.330 – € 929.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18a in Horn?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18a in Horn is in oktober 2026 € 819.027 (bandbreedte € 778.076 – € 859.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 18a in Horn?
Voor Schoolstraat 18a adviseren wij een bod van € 840.958 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 18a in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 18a in Horn bedragen € 4.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.058 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 18a in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 18a in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 58.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 18a ligt rond € 829.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 18a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.