Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 7

6085BM Horn

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.409
+7,6%
[ € 267.000 – € 339.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.714[ € 281.878 – € 311.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.255[ € 294.563 – € 325.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 7 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.409 (€ 1.873 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,6%
+€ 21.53712 maanden +7,6%
+€ 10.61712 mnd vs. NL +3,8%
Schoolpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.409 voor Schoolpad 7 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 7 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.255. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.409.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 7
€ 310.255[ € 294.563 – € 325.570 ]
Verkoper houdt over€ 305.592−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.610+€ 8.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 7 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.832 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 7
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 296.714[ € 281.878 – € 311.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.832[ € 1.740 – € 1.923 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 7 adviseren wij in een bod van € 310.255, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.714 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.409+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.255+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.768+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 296.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 7 in Horn bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 303.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.409
Verwachte verkoopprijs€ 310.255
Verwachte vraagprijs€ 296.714
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Straatbeeld van Graaf Philipsstraat 5, 6085CM Horn
Graaf Philipsstraat 5
1971 · 151 m²
€ 436.099
Straatbeeld van Kemp 8, 6085GG Horn
Kemp 8
1955 · 125 m²
€ 359.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.409 is Schoolpad 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 7 in Horn.

Wat is Schoolpad 7 in Horn waard?
Schoolpad 7 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.409 (bandbreedte € 267.000 – € 339.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 7 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 7 in Horn is in oktober 2026 € 296.714 (bandbreedte € 281.878 – € 311.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 7 in Horn?
Voor Schoolpad 7 adviseren wij een bod van € 310.255 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 7 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 7 in Horn bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 7 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 7 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 7 ligt rond € 303.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.