Woningwaarde Land van Eyckstraat 6

6085CP Horn

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.895
+7,6%
[ € 293.828 – € 373.962 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 326.484[ € 310.160 – € 342.808 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 341.474[ € 324.117 – € 358.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Land van Eyckstraat 6 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.895 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.042Sinds september +0,6%
+€ 23.70112 maanden +7,6%
+€ 11.68412 mnd vs. NL +3,8%
Land van Eyckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.895 voor Land van Eyckstraat 6 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Land van Eyckstraat 6 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.474. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.895.

Verwachte verkoopprijs Land van Eyckstraat 6
€ 341.474[ € 324.117 – € 358.234 ]
Verkoper houdt over€ 336.468−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.453+€ 8.979 kosten koper

Verkoopprijs€ 341.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 336.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Land van Eyckstraat 6 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Land van Eyckstraat 6
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 326.484[ € 310.160 – € 342.808 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.371 – € 3.726 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Land van Eyckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 341.474, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.484 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.895+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.474+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 358.548+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Land van Eyckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 326.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Land van Eyckstraat 6 in Horn bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 333.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.736/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Land van Eyckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.895
Verwachte verkoopprijs€ 341.474
Verwachte vraagprijs€ 326.484
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Land van Eyckstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.895 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Land van Eyckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Land van Eyckstraat 6 in Horn.

Wat is Land van Eyckstraat 6 in Horn waard?
Land van Eyckstraat 6 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.895 (bandbreedte € 293.828 – € 373.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Land van Eyckstraat 6 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Land van Eyckstraat 6 in Horn is in oktober 2026 € 326.484 (bandbreedte € 310.160 – € 342.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Land van Eyckstraat 6 in Horn?
Voor Land van Eyckstraat 6 adviseren wij een bod van € 341.474 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Land van Eyckstraat 6 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Land van Eyckstraat 6 in Horn bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Land van Eyckstraat 6 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Land van Eyckstraat 6 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Land van Eyckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Land van Eyckstraat 6 ligt rond € 333.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Land van Eyckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Land van Eyckstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.