Woningwaarde Kloppe-ven 30, Horn (6085DN)

Wat is mijn huis waard?

Kloppe-ven 30 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.318 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 18.83312 maanden +7,6%+7,6%

+€ 9.28412 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Kloppe-ven 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.318 voor Kloppe-ven 30 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloppe-ven 30 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 271.533. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.318.

Verwachte verkoopprijs Kloppe-ven 30

€ 271.533[ € 257.858 – € 285.001 ]

Verkoper houdt over€ 267.296−€ 4.237 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 279.114+€ 7.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 271.533

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 267.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloppe-ven 30 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 259.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Kloppe-ven 30

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 259.245[ € 246.283 – € 272.207 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.673[ € 2.539 – € 2.806 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloppe-ven 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 271.533, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 259.245 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.318+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 271.533+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 285.110+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloppe-ven 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 259.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloppe-ven 30 in Horn bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 265.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 465.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.396/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297

OZB€ 19

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.396

Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloppe-ven 30

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte222 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.318

Verwachte verkoopprijs€ 271.533

Verwachte vraagprijs€ 259.245

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Huybenstraat 39

Burgemeester Huybenstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.318 is Kloppe-ven 30 een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloppe-ven 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloppe-ven 30 in Horn.

Wat is Kloppe-ven 30 in Horn waard?

Kloppe-ven 30 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.318 (bandbreedte € 233.480 – € 297.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloppe-ven 30 in Horn?

De verwachte vraagprijs van Kloppe-ven 30 in Horn is in oktober 2026 € 259.245 (bandbreedte € 246.283 – € 272.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloppe-ven 30 in Horn?

Voor Kloppe-ven 30 adviseren wij een bod van € 271.533 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloppe-ven 30 in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Kloppe-ven 30 in Horn bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloppe-ven 30 in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloppe-ven 30 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 18.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloppe-ven 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Kloppe-ven 30 ligt rond € 265.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloppe-ven 30?

Huishoudens in de buurt van Kloppe-ven 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kloppe-ven 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde