Woningwaarde Hagelkruis 13

6085DR Horn

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.064
+7,6%
[ € 357.336 – € 454.792 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 397.883[ € 377.989 – € 417.777 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 414.414[ € 393.487 – € 434.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruis 13 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.064 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds september +0,6%
+€ 28.82412 maanden +7,6%
+€ 14.20912 mnd vs. NL +3,8%
Hagelkruis 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.064 voor Hagelkruis 13 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruis 13 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.414. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.064.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruis 13
€ 414.414[ € 393.487 – € 434.906 ]
Verkoper houdt over€ 408.605−€ 5.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.852+€ 10.438 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelkruis 13 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelkruis 13
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 397.883[ € 377.989 – € 417.777 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruis 13 adviseren wij in een bod van € 414.414, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.883 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.064+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.414+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 435.135+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruis 13 zal in bij een vraagprijs van € 397.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruis 13 in Horn bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 406.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.106/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruis 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.064
Verwachte verkoopprijs€ 414.414
Verwachte vraagprijs€ 397.883
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.064 zit Hagelkruis 13 in het middensegment van Kern Horn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hagelkruis 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruis 13 in Horn.

Wat is Hagelkruis 13 in Horn waard?
Hagelkruis 13 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.064 (bandbreedte € 357.336 – € 454.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelkruis 13 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Hagelkruis 13 in Horn is in oktober 2026 € 397.883 (bandbreedte € 377.989 – € 417.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruis 13 in Horn?
Voor Hagelkruis 13 adviseren wij een bod van € 414.414 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruis 13 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruis 13 in Horn bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruis 13 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruis 13 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruis 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruis 13 ligt rond € 406.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruis 13?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruis 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.