Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelkruis 5

6085DR Horn

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.001
+7,6%
[ € 362.561 – € 461.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.729[ € 383.543 – € 423.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.080[ € 398.885 – € 440.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruis 5 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.001 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,6%
+€ 29.24512 maanden +7,6%
+€ 14.41712 mnd vs. NL +3,8%
Hagelkruis 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.001 voor Hagelkruis 5 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruis 5 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.080. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.001.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruis 5
€ 420.080[ € 398.885 – € 440.872 ]
Verkoper houdt over€ 414.209−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.632+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelkruis 5 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelkruis 5
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 403.729[ € 383.543 – € 423.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruis 5 adviseren wij in een bod van € 420.080, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.729 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.001+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.080+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.084+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruis 5 zal in bij een vraagprijs van € 403.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruis 5 in Horn bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 412.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruis 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.001
Verwachte verkoopprijs€ 420.080
Verwachte vraagprijs€ 403.729
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 12, 6085DT Horn
Hoefstraat 12
1999 · 126 m²
€ 398.210
Straatbeeld van Schelkens-ven 27, 6085DE Horn
Schelkens-ven 27
1979 · 125 m²
€ 322.786
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 340.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.001 zit Hagelkruis 5 in het middensegment van Kern Horn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hagelkruis 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruis 5 in Horn.

Wat is Hagelkruis 5 in Horn waard?
Hagelkruis 5 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.001 (bandbreedte € 362.561 – € 461.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelkruis 5 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Hagelkruis 5 in Horn is in oktober 2026 € 403.729 (bandbreedte € 383.543 – € 423.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruis 5 in Horn?
Voor Hagelkruis 5 adviseren wij een bod van € 420.080 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruis 5 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruis 5 in Horn bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruis 5 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruis 5 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 29.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruis 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruis 5 ligt rond € 412.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruis 5?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruis 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.