Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningslag 13

3991WP Houten

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.243
-1,5%
[ € 507.974 – € 646.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.622[ € 527.841 – € 583.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.705[ € 569.013 – € 628.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningslag 13 in Houten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.243 (€ 4.213 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -726Sinds september -0,1%
€ -8.77812 maanden -1,5%
€ -31.48112 mnd vs. NL -5,4%
Penningslag 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.243 voor Penningslag 13 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningslag 13 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.705. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.243.

Verwachte verkoopprijs Penningslag 13
€ 599.705[ € 569.013 – € 628.908 ]
Verkoper houdt over€ 591.858−€ 7.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.849+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningslag 13 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Penningslag 13
Onder gem. in Houten Noord-WestBoven gem.
€ 555.622[ € 527.841 – € 583.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-West
€ 734.875[ € 495.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningslag 13 adviseren wij in een bod van € 599.705, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 555.622 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.243+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.705+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.690+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningslag 13 zal in bij een vraagprijs van € 555.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningslag 13 in Houten bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 577.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningslag 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.243
Verwachte verkoopprijs€ 599.705
Verwachte vraagprijs€ 555.622
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtSlagen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slagen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (44%)
D (6%)

Wonen in Slagen

Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dukaatslag 7, 3991TA Houten
Dukaatslag 7
1989 · 159 m²
€ 800.685
Straatbeeld van Jonkvrouwenborch 6, 3992BD Houten
Jonkvrouwenborch 6
1988 · 132 m²
€ 666.485
Straatbeeld van Ruitercamp 233, 3992BZ Houten
Ruitercamp 233
1987 · 141 m²
€ 625.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.243 zit Penningslag 13 in het middensegment van Slagen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penningslag 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningslag 13 in Houten.

Wat is Penningslag 13 in Houten waard?
Penningslag 13 in Houten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.243 (bandbreedte € 507.974 – € 646.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningslag 13 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Penningslag 13 in Houten is in oktober 2026 € 555.622 (bandbreedte € 527.841 – € 583.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningslag 13 in Houten?
Voor Penningslag 13 adviseren wij een bod van € 599.705 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningslag 13 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Penningslag 13 in Houten bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningslag 13 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningslag 13 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.778) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningslag 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slagen is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Penningslag 13 ligt rond € 577.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningslag 13?
Huishoudens in de buurt van Penningslag 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slagen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.