Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkvrouwenborch 6, 3992BD Houten

Woningwaarde Jonkvrouwenborch 6

3992BD Houten

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.239
-2,4%
[ € 582.770 – € 741.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.448[ € 608.426 – € 672.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.772[ € 649.799 – € 718.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkvrouwenborch 6 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 662.239 (€ 5.017 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -833Sinds mei -0,1%
€ -16.02412 maanden -2,4%
€ -44.78712 mnd vs. NL -6,6%
Jonkvrouwenborch 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.239 voor Jonkvrouwenborch 6 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkvrouwenborch 6 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.772. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.239.

Verwachte verkoopprijs Jonkvrouwenborch 6
€ 684.772[ € 649.799 – € 718.198 ]
Verkoper houdt over€ 675.990−€ 8.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.617+€ 15.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkvrouwenborch 6 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.852 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkvrouwenborch 6
Onder gem. in Houten Noord-WestBoven gem.
€ 640.448[ € 608.426 – € 672.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.852[ € 4.609 – € 5.094 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-West
€ 768.556[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkvrouwenborch 6 adviseren wij in een bod van € 684.772, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.448 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.239+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.772+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.011+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkvrouwenborch 6 zal in bij een vraagprijs van € 640.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkvrouwenborch 6 in Houten bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 662.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkvrouwenborch 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.239
Verwachte verkoopprijs€ 684.772
Verwachte vraagprijs€ 640.448
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtBorchen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borchen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (20%)
C (26%)

Wonen in Borchen

Borchen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 3,2 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Commandeursborch 24, 3992CD Houten
Commandeursborch 24
1987 · 185 m²
€ 835.585
Straatbeeld van Ruitercamp 233, 3992BZ Houten
Ruitercamp 233
1987 · 141 m²
€ 621.688
Straatbeeld van Romeinenpoort 16, 3991JG Houten
Romeinenpoort 16
1986 · 136 m²
€ 611.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.239 zit Jonkvrouwenborch 6 in het middensegment van Borchen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkvrouwenborch 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkvrouwenborch 6 in Houten.

Wat is Jonkvrouwenborch 6 in Houten waard?
Jonkvrouwenborch 6 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.239 (bandbreedte € 582.770 – € 741.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borchen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkvrouwenborch 6 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Jonkvrouwenborch 6 in Houten is in juni 2026 € 640.448 (bandbreedte € 608.426 – € 672.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkvrouwenborch 6 in Houten?
Voor Jonkvrouwenborch 6 adviseren wij een bod van € 684.772 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkvrouwenborch 6 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkvrouwenborch 6 in Houten bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkvrouwenborch 6 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkvrouwenborch 6 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -16.024) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkvrouwenborch 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borchen is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Jonkvrouwenborch 6 ligt rond € 662.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkvrouwenborch 6?
Huishoudens in de buurt van Jonkvrouwenborch 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borchen heeft 35% van de woningen zonnepanelen.