Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruitercamp 233, 3992BZ Houten

Woningwaarde Ruitercamp 233

3992BZ Houten

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.688
-2,4%
[ € 547.085 – € 696.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.716[ € 570.680 – € 630.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.393[ € 610.628 – € 674.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruitercamp 233 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.688 (€ 4.409 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -782Sinds mei -0,1%
€ -15.04312 maanden -2,4%
€ -42.04412 mnd vs. NL -6,6%
Ruitercamp 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.688 voor Ruitercamp 233 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruitercamp 233 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.393. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.688.

Verwachte verkoopprijs Ruitercamp 233
€ 643.393[ € 610.628 – € 674.905 ]
Verkoper houdt over€ 635.066−€ 8.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.411+€ 15.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruitercamp 233 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Verwachte vraagprijs Ruitercamp 233
Onder gem. in Houten Noord-WestBoven gem.
€ 600.716[ € 570.680 – € 630.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-West
€ 768.556[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruitercamp 233 adviseren wij in een bod van € 643.393, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 600.716 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.688+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.393+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.563+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruitercamp 233 zal in bij een vraagprijs van € 600.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruitercamp 233 in Houten bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 621.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruitercamp 233

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.688
Verwachte verkoopprijs€ 643.393
Verwachte vraagprijs€ 600.716
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtCampen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (52%)
C (21%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Campen

Campen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtcamp 6, 3992SE Houten
Houtcamp 6
1992 · 148 m²
€ 752.734
Straatbeeld van Romeinenpoort 16, 3991JG Houten
Romeinenpoort 16
1986 · 136 m²
€ 611.166
Straatbeeld van Jonkvrouwenborch 6, 3992BD Houten
Jonkvrouwenborch 6
1988 · 132 m²
€ 662.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.688 zit Ruitercamp 233 in het middensegment van Campen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ruitercamp 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruitercamp 233 in Houten.

Wat is Ruitercamp 233 in Houten waard?
Ruitercamp 233 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.688 (bandbreedte € 547.085 – € 696.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruitercamp 233 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Ruitercamp 233 in Houten is in juni 2026 € 600.716 (bandbreedte € 570.680 – € 630.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruitercamp 233 in Houten?
Voor Ruitercamp 233 adviseren wij een bod van € 643.393 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruitercamp 233 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Ruitercamp 233 in Houten bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruitercamp 233 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruitercamp 233 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -15.043) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruitercamp 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Ruitercamp 233 ligt rond € 621.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruitercamp 233?
Huishoudens in de buurt van Ruitercamp 233 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.