Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houtcamp 6, 3992SE Houten

Woningwaarde Houtcamp 6

3992SE Houten

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.734
-2,4%
[ € 662.406 – € 843.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.106[ € 691.701 – € 764.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.195[ € 738.737 – € 816.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtcamp 6 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.734 (€ 5.086 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -947Sinds mei -0,1%
€ -18.21412 maanden -2,4%
€ -50.90712 mnd vs. NL -6,6%
Houtcamp 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.734 voor Houtcamp 6 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtcamp 6 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.195. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.734.

Verwachte verkoopprijs Houtcamp 6
€ 778.195[ € 738.737 – € 816.498 ]
Verkoper houdt over€ 768.385−€ 9.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.909+€ 17.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtcamp 6 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.920 per m².

Verwachte vraagprijs Houtcamp 6
Onder gem. in Houten Noord-WestBoven gem.
€ 728.106[ € 691.701 – € 764.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.920[ € 4.674 – € 5.166 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-West
€ 768.556[ € 400.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtcamp 6 adviseren wij in een bod van € 778.195, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 728.106 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.734+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.195+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.105+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtcamp 6 zal in bij een vraagprijs van € 728.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtcamp 6 in Houten bedragen € 3.750 per maand bij een woningwaarde van € 752.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtcamp 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.734
Verwachte verkoopprijs€ 778.195
Verwachte vraagprijs€ 728.106
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtCampen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Campen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (52%)
C (21%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Campen

Campen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitercamp 233, 3992BZ Houten
Ruitercamp 233
1987 · 141 m²
€ 621.688
Straatbeeld van Dukaatslag 7, 3991TA Houten
Dukaatslag 7
1989 · 159 m²
€ 795.586
Straatbeeld van Molenaarserf 61, 3991KR Houten
Molenaarserf 61
1996 · 138 m²
€ 572.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtcamp 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.734 duidelijk in het hogere segment van Campen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Houtcamp 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtcamp 6 in Houten.

Wat is Houtcamp 6 in Houten waard?
Houtcamp 6 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.734 (bandbreedte € 662.406 – € 843.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Campen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtcamp 6 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Houtcamp 6 in Houten is in juni 2026 € 728.106 (bandbreedte € 691.701 – € 764.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtcamp 6 in Houten?
Voor Houtcamp 6 adviseren wij een bod van € 778.195 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtcamp 6 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Houtcamp 6 in Houten bedragen € 3.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtcamp 6 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtcamp 6 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -18.214) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtcamp 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Campen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Houtcamp 6 ligt rond € 752.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtcamp 6?
Huishoudens in de buurt van Houtcamp 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Campen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.