Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevierweide 6

3993EP Houten

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.056
-1,5%
[ € 478.769 – € 609.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.389[ € 497.220 – € 549.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.539[ € 536.500 – € 592.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevierweide 6 in Houten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.056 (€ 4.858 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -685Sinds september -0,1%
€ -8.27312 maanden -1,5%
€ -29.67112 mnd vs. NL -5,4%
Plevierweide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.056 voor Plevierweide 6 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevierweide 6 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.539. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.056.

Verwachte verkoopprijs Plevierweide 6
€ 565.539[ € 536.500 – € 592.973 ]
Verkoper houdt over€ 558.068−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.000+€ 13.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plevierweide 6 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Plevierweide 6
Onder gem. in Houten Noord-OostBoven gem.
€ 523.389[ € 497.220 – € 549.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-Oost
€ 603.533[ € 490.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevierweide 6 adviseren wij in een bod van € 565.539, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.389 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.056+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.539+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.816+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevierweide 6 zal in bij een vraagprijs van € 523.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevierweide 6 in Houten bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 544.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevierweide 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.056
Verwachte verkoopprijs€ 565.539
Verwachte vraagprijs€ 523.389
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtWeiden→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weiden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (32%)
C (52%)
D (0%)

Wonen in Weiden

Weiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompweide 6, 3993EV Houten
Roerdompweide 6
1984 · 118 m²
€ 553.933
Straatbeeld van Leeuwerikweide 2, 3993CB Houten
Leeuwerikweide 2
1984 · 121 m²
€ 670.527
Straatbeeld van Zwanenweide 7, 3993EW Houten
Zwanenweide 7
1984 · 99 m²
€ 462.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.056 zit Plevierweide 6 in het middensegment van Weiden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plevierweide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevierweide 6 in Houten.

Wat is Plevierweide 6 in Houten waard?
Plevierweide 6 in Houten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.056 (bandbreedte € 478.769 – € 609.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plevierweide 6 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Plevierweide 6 in Houten is in oktober 2026 € 523.389 (bandbreedte € 497.220 – € 549.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevierweide 6 in Houten?
Voor Plevierweide 6 adviseren wij een bod van € 565.539 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevierweide 6 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Plevierweide 6 in Houten bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevierweide 6 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevierweide 6 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.273) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevierweide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weiden is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Plevierweide 6 ligt rond € 544.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevierweide 6?
Huishoudens in de buurt van Plevierweide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weiden heeft 21% van de woningen zonnepanelen.