Huiswaardemeter

Woningwaarde Standenland 10

3994TV Houten

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.880
-1,5%
[ € 590.374 – € 751.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.253[ € 659.600 – € 729.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Standenland 10 in Houten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.880 (€ 4.826 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -844Sinds september -0,1%
€ -10.20212 maanden -1,5%
€ -36.58812 mnd vs. NL -5,4%
Standenland 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.880 voor Standenland 10 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standenland 10 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.253. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 670.880.

Verwachte verkoopprijs Standenland 10
€ 693.253[ € 659.600 – € 729.031 ]
Verkoper houdt over€ 684.377−€ 8.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.268+€ 16.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standenland 10 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Standenland 10
Onder gem. in Houten Zuid-OostBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in Houten Zuid-Oost
€ 783.607[ € 385.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standenland 10 adviseren wij in een bod van € 693.253, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.880+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.253+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.916+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standenland 10 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standenland 10 in Houten bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 670.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standenland 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.880
Verwachte verkoopprijs€ 693.253
Verwachte vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (53%)
B (42%)
C (5%)

Wonen in Landen

Landen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagepreekland 50, 3994TX Houten
Hagepreekland 50
1998 · 112 m²
€ 597.749
Straatbeeld van Hagepreekland 63, 3994TW Houten
Hagepreekland 63
2004 · 116 m²
€ 639.556
Straatbeeld van Rotstuin 3, 3994ZC Houten
Rotstuin 3
1998 · 140 m²
€ 619.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.880 zit Standenland 10 in het middensegment van Landen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Standenland 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standenland 10 in Houten.

Wat is Standenland 10 in Houten waard?
Standenland 10 in Houten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.880 (bandbreedte € 590.374 – € 751.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standenland 10 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Standenland 10 in Houten is in oktober 2026 € 649.500 (bandbreedte € 617.025 – € 681.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Standenland 10 in Houten?
Voor Standenland 10 adviseren wij een bod van € 693.253 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standenland 10 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Standenland 10 in Houten bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standenland 10 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standenland 10 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.202) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standenland 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Standenland 10 ligt rond € 670.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standenland 10?
Huishoudens in de buurt van Standenland 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.