Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalantaberm 10

3994WB Houten

Te koop
181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.350
-2,4%
[ € 588.148 – € 748.552 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.326[ € 659.490 – € 728.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalantaberm 10 in Houten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.350 (€ 3.693 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -841Sinds mei -0,1%
€ -16.17212 maanden -2,4%
€ -45.20012 mnd vs. NL -6,6%
Atalantaberm 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.350 voor Atalantaberm 10 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalantaberm 10 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.326. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 668.350.

Verwachte verkoopprijs Atalantaberm 10
€ 690.326[ € 659.490 – € 728.910 ]
Verkoper houdt over€ 681.482−€ 8.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.283+€ 15.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.482

Wat is de vraagprijs?

Atalantaberm 10 in Houten staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Vraagprijs Atalantaberm 10
Onder gem. in Houten Noord-OostBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Houten Noord-Oost
€ 595.182[ € 275.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalantaberm 10 adviseren wij in een bod van € 690.326, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.350+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.326+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.842+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalantaberm 10 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalantaberm 10 in Houten bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 668.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.268
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalantaberm 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.350
Verwachte verkoopprijs€ 690.326
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtBermen→
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bermen besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (45%)
D (1%)

Wonen in Bermen

Bermen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaffelveld 40, 3993RC Houten
Gaffelveld 40
1985 · 123 m²
€ 599.529
Straatbeeld van Leidekkersgilde 15, 3994XR Houten
Leidekkersgilde 15
1987 · 97 m²
€ 485.651
Straatbeeld van Halsterveld 37, 3993RK Houten
Halsterveld 37
1985 · 110 m²
€ 556.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.350 zit Atalantaberm 10 in het middensegment van Bermen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Atalantaberm 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalantaberm 10 in Houten.

Wat is Atalantaberm 10 in Houten waard?
Atalantaberm 10 in Houten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.350 (bandbreedte € 588.148 – € 748.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bermen.
Wat is de vraagprijs van Atalantaberm 10 in Houten?
Atalantaberm 10 in Houten staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalantaberm 10 in Houten?
Voor Atalantaberm 10 adviseren wij een bod van € 690.326 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalantaberm 10 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Atalantaberm 10 in Houten bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.268 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalantaberm 10 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalantaberm 10 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -16.172) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalantaberm 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bermen is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Atalantaberm 10 ligt rond € 668.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalantaberm 10?
Huishoudens in de buurt van Atalantaberm 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bermen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.