Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Bermen binnen wijk Houten Noord-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bermen (in groen) toont binnen wijk Houten Noord-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bermen (Houten)

Buurt in wijk Houten Noord-Oost, Houten · 238 woningen

1990Bouwjaar
-2,4%Jaartrend
2Te koop
+25,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bermen
Gemiddelde huizenprijs in Bermen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 691.947
-2,4%
[ € 586.782 – € 772.374 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 644.754[ € 564.788 – € 746.359 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 667.931[ € 586.782 – € 772.374 ]

Huizenprijzen Bermen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bermen bedraagt in juni 2026 € 691.947. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bermen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -871Sinds mei -0,1%
€ -16.74312 maanden -2,4%
€ -46.79612 mnd vs. NL -6,6%
Bermen
Nederland

Duurste straten in Bermen

De duurste straat in Bermen is Donsvlinderberm met een gemiddelde huizenprijs van € 887.625. De meest betaalbare straat is Vuurvlinderberm (€ 542.402).

Straten in Bermen
StraatGem. huizenprijs
  • Donsvlinderberm€ 887.625
  • Tijgervlinderberm€ 794.717
  • Atalantaberm€ 717.868
  • Distelvlinderberm€ 716.074
  • Zomervlinderberm€ 640.361

Hoeveel wordt er overboden in Bermen?

Overbieden in Bermen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bermen bedraagt € 4.907 per m².

Is Bermen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.947 (€ 4.921 per m²) is Bermen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.766 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bermen
BetaalbaarDuur
€ 691.947[ € 609.631 – € 799.296 ]
Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 691.947 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bermen?

In Bermen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 644.754 (€ 4.573 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Bermen is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bermen
Nederland
Verdeling woningtype
Bermen
Nederland

Veelgestelde vragen over Bermen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bermen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bermen, Houten?
De gemiddelde huizenprijs in Bermen ligt in juni 2026 op € 691.947. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.907 per m². Daarmee is Bermen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bermen zijn het afgelopen jaar met -2,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Bermen, Houten?
De woningmarkt in Bermen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 691.947, een daling van -2,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bermen?
In Bermen wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 644.754 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 691.947. Overbieden is gebruikelijk in Bermen.
Is Bermen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Bermen liggen rond het gemiddelde van Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 691.947. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.766 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bermen?
De duurste straat in Bermen is Donsvlinderberm, met een gemiddelde huizenprijs van € 887.625. Andere dure straten zijn Tijgervlinderberm (€ 794.717) en Atalantaberm (€ 717.868). De meest betaalbare straat is Vuurvlinderberm (€ 542.402).
Is Bermen veilig?
Bermen heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Houten (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bermen als woonbuurt.