De gemiddelde huizenprijs in Centrum West bedraagt in augustus 2026 € 512.878. Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -645Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -11.22012 maanden -2,1%-2,1%

€ -29.73112 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Centrum West

Nederland

Duurste straten in Centrum West

De duurste straat in Centrum West is De Slinger met een gemiddelde huizenprijs van € 675.098.

Straten in Centrum West

StraatGem. huizenprijs

De Slinger€ 675.098
Dijkhoeve€ 487.950
Onderdoor€ 487.513
Randhoeve€ 455.974
Het Kant€ 390.770

Hoeveel wordt er overboden in Centrum West?

Overbieden in Centrum West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum West bedraagt € 7.224 per m².

Is Centrum West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 512.878 (€ 8.935 per m²) is Centrum West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum West

BetaalbaarDuur

€ 512.878[ € 486.680 – € 496.777 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 512.878 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum West?

In Centrum West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.468 (€ 6.697 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum West is 19% koopwoning en 81% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum West

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum West

Nederland

Woningen te koop in Centrum West

Veelgestelde vragen over Centrum West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum West, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum West ligt in augustus 2026 op € 512.878. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.224 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum West zijn het afgelopen jaar met -2,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Centrum West, Houten?

De woningmarkt in Centrum West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 512.878, een daling van -2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum West?

In Centrum West wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 475.468 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 512.878. Overbieden is gebruikelijk in Centrum West.

Is Centrum West duur om te wonen?

Centrum West is een van de betaalbaarste buurten in Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 512.878. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum West?

De duurste straat in Centrum West is De Slinger, met een gemiddelde huizenprijs van € 675.098. Andere dure straten zijn Dijkhoeve (€ 487.950) en Onderdoor (€ 487.513).

Is Centrum West veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum West ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Houten (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Houten.