De gemiddelde huizenprijs in Molens bedraagt in juni 2026 € 491.181. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Molens blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -618Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -11.88512 maanden -2,4%-2,4%

€ -33.21812 mnd vs. NL -6,6%-6,6%

Molens

Nederland

Duurste straten in Molens

De duurste straat in Molens is Korenmolen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.019.727. De meest betaalbare straat is De Molen (€ 435.017).

Duurste straten in Molens

StraatGem. huizenprijs

Korenmolen€ 1.019.727
Zaagmolen€ 607.192
Watermolen€ 590.714
Rosmolen€ 545.932
Kokermolen€ 489.099

Meest betaalbare straten in Molens

StraatGem. huizenprijs

Standerdmolen€ 428.917
Pelmolen€ 433.391
De Molen€ 435.017

Hoeveel wordt er overboden in Molens?

Overbieden in Molens is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molens bedraagt € 8.186 per m².

Is Molens duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.181 (€ 10.223 per m²) is Molens in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.151 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molens

BetaalbaarDuur

€ 491.181[ € 451.647 – € 516.584 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 491.181 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molens?

In Molens staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.034 (€ 7.584 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Molens is 17% koopwoning en 83% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molens

Nederland

Verdeling woningtype

Molens

Nederland

Veelgestelde vragen over Molens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molens, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Molens ligt in juni 2026 op € 491.181. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.186 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Molens zijn het afgelopen jaar met -2,4% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Molens, Houten?

De woningmarkt in Molens is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.181, een daling van -2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molens?

In Molens wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.034 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.181. Overbieden is gebruikelijk in Molens.

Is Molens duur om te wonen?

Molens is een van de betaalbaarste buurten in Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.181. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.151 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molens?

De duurste straat in Molens is Korenmolen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.019.727. Andere dure straten zijn Zaagmolen (€ 607.192) en Watermolen (€ 590.714). De meest betaalbare straat is De Molen (€ 435.017).

Is Molens veilig?

Het aantal misdrijven in Molens ligt met 148 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Houten (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Houten.